Проблема переповнення столичних шкіл і дитячих садків у недалекому майбутньому може обернутися справжнім апокаліпсисом для киян. Будівництво цих об'єктів не встигає за будівництво житла, до того ж віддавати дітей до комерційних не всім по кишені. Більшість мешканців столиці змушені користуватися тими установами, що побудовані ще за радянських часів. Кількість дітей щорокум зростає, а якість навчання знижується.
Будівельний бізнес, який останнім часом у столиці розвивається бурхливими темпами, дав змогу багатьом киянам придбати власне житло. Однак, вирішуючи питання житлового характеру, багато власників квадратних метрів у новобудовах згодом стикаються з проблемами зовсім іншого плану. Адже дуже часто пропонуючи «гарне майбутнє», забудовники не можуть забезпечити елементарних умов комфортного проживання сімей, які купили житло.
Ідеться про катастрофічний брак освітніх установ, будівництво яких має передбачатися під час зведення нових мікрорайонів, проте чомусь рідко втілюється в життя. Адже значно вигідніше звести ще один торговий центр, спортивний клуб або всунути ще одну «висотку», яка відразу окупиться, ніж витрачатися на такі соціальні об’єкти, як школи та дитячі садки. А якщо будівництво таких об’єктів і здійснюється, то часто ці установи також виконуватимуть комерційну функцію, їх роблять платними.
Так, мешканці мікрорайону Теремки-2 стали заручниками типової ситуації. Вони обурені діяльністю будівельної компанії ТОВ «Ліко-Холдинг», що належить колишньому депутату від Партії регіонів Ігорю Лисову. Зокрема, компанію звинувачують у незаконному самозахопленні земельної ділянки площею 10,32 га (внутрішня квартальна територія між будинками на вулиці Ломоносова, 54, та Академіка Вільямса, 9, навпроти приватного дитячого садка і школи початкових класів «Ліко-Град»).
За задумом забудовника, на цьому місці нібито має з’явитися ще одна приватна школа для старших класів. Згідно з наявною інформацією, термін договору про оренду цієї ділянки вищевказаною компанією закінчився 13 березня 2016 р. і не був продовжений. Це не завадило забудовникам обнести ділянку зеленим парканом, загородивши мешканцям найближчих будинків вільний прохід до громадського транспорту та доступ до скверу з двома дитячими майданчиками, і розпочати там будівництво.
Водночас керівництво ТОВ «Ліко-Холдинг» стверджує, що дозвільні документи на проведення відповідних робіт у них є. «Оренда закінчилась у 2016 р. «Ліко-Холдинг» як законослухняна організація подала клопотання до Київзему на її продовження. Крім того, компанія щомісяця сплачує, починаючи з березня минулого року, орендну плату. Це не мало не багато близько 500 тис. грн. І вже впродовж року, сплачуючи гроші за оренду, ми чекаємо ті документи, що вирішуються», – сказав «i» представник компанії Микола Тур.
За його словами, коли було розроблено проект, компанія пройшла експертизу і має позитивний висновок відповідних інстанцій, «у якому написано, що на будівництво житлового кварталу з об’єктами культурного-побутового та соціального призначення в Голосіївському районі (3-4-та черга), окрім усіх об’єктів , передбачено школу». «Є висновок КМДА з благоустрою, є експертиза, є договір про оренду. На сьогодні цей договір чинний. На підставі цих документів отримано дозвіл на виконання будівельних робіт», – підсумував він.
У Департаменті земельних ресурсів КМДА підтвердили, що компанія справді зверталася до місцевих органів щодо поновлення договору про оренду. «Цей лист ми отримали 25 грудня 2015 р. За умовами договору, вони мали повідомити про своє рішення за два місяці. Вони подали за чотири місяці. Одночасно подали заяву на дозвіл на поділ цієї земельної ділянки через те, що на ній уже побудовано житлові будинки, об’єкти соціального та комерційного призначення», – сказав «i» головний спеціаліст департаменту Анатолій Табор.
За його словами, доки Київміськрада це розглядала, було підготовлено рішення на поділ зазначеної ділянки. «Проект рішення перебуває в Київраді з грудня минулого року. Коли буде зроблено поділ ділянки, відповідно, договір і відновиться на ту площу, яку надалі використовуватиме ТОВ «Ліко-Холдинг». Ті земельні ділянки, на яких немає їхньої власності, або залишаться у комунальній власності, або будуть передані в оренду тим суб’єктам господарювання, які її фактично використовують на цей час. Це така процедура. Так, термін договору оренди закінчився, але жоден орган не ухвалював рішення про його розірвання. Тобто зі свого боку, вони виконали всі умови, передбачені цим договором та чинним законодавством», – підсумував головний фахівець.
Очевидно, що бюрократичні перепони для ТОВ «Ліко-Холдинг» незабаром усунуть, що дасть змогу забудовнику розпочати реалізацію задуманих планів. Мешканців мікрорайону більше засмучує те, що ця ділянка, як вони стверджують, – фактично одна, де можна було домогтися будівництва державної школи.
Відчай киян зрозуміти нескладно. Починаючи з 2005 р. ТОВ «Ліко-Холдинг» на Теремках-2 побудував 18 будинків і ще п’ять на черзі. 6526 квартир уведено в експлуатацію. Якщо в кожній з них живе 2,5 людини – це 16315 осіб. Припустімо, що від цієї кількості діти складають чверть. За цей час компанія також побудувала два комерційних дитячих садки «ЛІКО СВІТ» і «Ліко-СВІТ Венеція» та комерційну школу початкових класів «Ліко». Однак їхня наявність не дуже полегшує тяготи місцевих мешканців. Адже вартість навчання в дитячих садках становить 7500 грн на місяць. У школі ця сума набагато вища – 14 тис. грн на місяць (!). Для порівняння, навчання на престижному юридичному факультеті в Університеті ім. Т. Г. Шевченка становить усього близько 4 тис. на місяць. У сумі обидва дитячі садки можуть прийняти 400 дітей дошкільного віку, а школа – 200 дітей. Утім, це стосується тільки тих сімей, які можуть собі дозволити такі щомісячні платежі.
За останні чотири роки в цьому мікрорайоні чимало будинків побудовали й інші забудовники, і водночас не було передбачено жодної школи чи садка. Тобто більшість нових мешканців Теремків-2 користуються тими установами, що побудовані ще за радянських часів. Тож більшість мешканців мікрорайону, щоб утілювати законне право дитини здобувати дошкільну або шкільну освіту, перебуваючи в заручниках такої політики інвестора та небажання місцевої влади вирішувати проблему, змушені возити своїх дітей в інші райони.
«Якщо проаналізувати ситуацію в Голосіївському районі загалом, то очевидною є величезна проблема не тільки з дитсадками, а й початковими класами – усі школи перевантажені. 33% капітального будівництва, що ведеться в Києві, припадає на Голосіївський район. Де навчатимуться діти жителів нових будинків?» – запитує один із прихильників у групі «За нову державну школу в Лікограді» Едуард Київський у Facebook.
За його словами, у ліцеї №179 місць уже немає. «У мене середня наповнюваність – 31 учень у класі, а в початковій школі, що має закріплену територію обслуговування, – у середньому по 34 дитини в класі. До того ж кабінети – 56 кв. м. І якщо взяти санітарні норми, то на такій площі має перебувати не більше 28 дітей. Мене вже штрафувала санепідемстанція за те, що діти сидять від дошки занадто близько. А куди мені їх садити?» – обурився він.
За словами блогера, якщо взяти загальну площу школи, то на одну дитину має бути 10 м, і на наші 7,5 тис. кв. м у нас має бути не більше 750 осіб, а вже сьогодні навчається 1117 дітей. “На вул. Ломоносова, Трутенка, Конєва, Симоненка в новобудови прибуло 28 тис. мешканців, однак тут не побудовано жодної школи чи садочка. Тому мені додали декілька будинків з Ломоносова. Ось-ось здадуть будинок на пр. Голосіївському, 95. Що в мене буде наступного року в перших класах, важко уявити. Ми вже на межі можливостей. І не тільки ми. Поруч – 186-та школа, вона теж уже завантажена», – підсумував він.
Тим часом місцева влада розводить руками. «Якщо місто викупить у ТОВ «Ліко-Холдинг» цю школу, заплатить інвесторові вкладені гроші, то в принципі питань немає, щоб передати цю школу на баланс міста. Але давайте будемо реалістами. Таких прецедентів немає», – сказала «i» депутат Голосіївської РДА в Києві Наталія Бондар. Вона нагадала, що аналогічний приклад є в Оболонському районі, де «Київміськбуд» побудував дитсадок вартістю 40 млн грн, а місто викуповувати його не хоче. Те саме на вулиці Голосіївській – садок з початковою школою вже років зо три або чотири стоїть, а місто його викуповувати не хоче.
«Школа в цьому мікрорайоні потрібна. Мене дуже непокоїть той факт, що і в інших мікрорайонах, які будуються, немає жодної школи. Треба як мінімум три школи будувати. Я спілкуюся з забудовником, разом з головним архітектором міста щодо того, щоб вони виконували плани щодо умов створення соціальної інфраструктури. Питання – буде вона комунальною чи приватною. Якщо місто зможе, захоче викупити – тоді вона буде державною. Якщо ні – буде приватною. Давайте підходити раціонально до цього питання – якщо будівництво зупиняється, котлован не копають, усі йдуть… Коли місто зможе знайти гроші на це будівництво? У програмі соціального розвитку міста ця школа не закладена на цей рік», – резюмувала депутат.
Тим часом мешканці району збираються й надалі обстоювати свою позицію щодо будівництва державної школи й апелювати до столичної влади вжити відповідних заходів.
