Українські журналісти знайшли в Парижі доньку Путіна. ВІДЕО
Скасування мораторію на продаж сільськогосподарських ділянок дало поштовх ринку — кількість угод зросла, а ціни на землю в Україні впевнено пішли вгору.
Попри війну, земельний ринок в Україні і сьогодні демонструє стійкість. Гектар залишається активом, вартість якого зростає не лише у гривні, а й у перерахунку на долари — особливо в регіонах із меншими ризиками. Для багатьох фермерів і агрокомпаній купівля землі — це довгострокова стратегія, яка виглядає надійнішою за валюту чи інші інструменти збереження активів.
Нагадаємо, мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення було скасовано в Україні 31 березня 2020 року, а ринок землі запрацював в липні 2021 року. З 1 липня 2021 року фізичні особи отримали право набувати право власності на земельні ділянки загальною площею не більше ніж 100 гектарів. Юридичні особи отримали відповідне право з 1 січня 2024 року - вони можуть купити земельні ділянки загальною площею до 10 тисяч гектарів. Після відкриття ринку сільськогосподарської землі для юридичних осіб її вартість зросла майже на 40%. Середня ціна гектара зросла з близько 40 тис. грн у грудні 2023 року до 53 тис. грн у березні 2025-го.
За даними Міністерства аграрної політики, у 2024 році в Україні було куплено 320 660 гектарів сільськогосподарських земель. Це становить 53% від загального обсягу проданої землі після зняття мораторію. З моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель для юридичних осіб близько 1318 компаній придбали 15 035 земельних ділянок.
За даними Opendatabot станом на квітень 2025 року найбільше землі у власності в Агрофірми Світанок та Дружківського Рудоуправління. До Топ компаній - власників землі входять також Зернятко-Південь, Землетрейд, Агроголден, Куяльник, Агрофірма Каравай.
Українські журналісти знайшли в Парижі доньку Путіна. ВІДЕО
Гроші несли мішками: у Києві розпочався суд над фігурантом корупційного скандалу в енергетиці. ВІДЕО
Вже більше місяця пройшло як в Україні було знято мораторій на продаж землі. Ця історична для нашої держави подія поділила суспільство на два табори. Прихильники переконані, що нові реалії принесуть користь економіці та підвищить ВВП країни, тоді як опоненти вважають, що в такий спосіб держава посилить вплив великого агрокапіталу, що фактично позбавить середнього аграрія скористатися новими можливостями.
«Економічні новини» (ЕН) розбирали з якими труднощами зіткнулися участники ринку на початковому етапі.
Поки що різкого зростання орендної плати, так само як і пожвавлення інвестиційної активності в аграрній галузі не спостерігається, як і масової скупівлі земельних паїв олігархами та іноземцями. Український фермер має три пріоритетних для себе роки, щоб приватизувати землю, доки в гру не вступив великий аграрний капітал, який через три роки також отримає право на купівлю земель.
1 липня в Україні стартує ринок землі, який дозволить громадянам країни продавати і купувати землю сільгосппризначення. Майже сім мільйонів українців отримають можливість цілком легально продавати угіддя, що належать їм на праві приватної власності.
«Економічні новини» (ЕН) розбиралися з якими складнощами можуть зіткнутися українські фермери в нових умовах, а також як знизити можливі ризики.
Багато років у нашій країні діє мораторій на відчуження землі, який не дає можливості землевласникам повноцінно розпоряджатися своїми ділянками. Станом на червень 2021 року ринку землі немає в Україні і ще в п'яти державах: Кубі, Республіці Конго, Венесуелі, КНДР і Таджикистані. Решта всіх держав світу в тій чи іншій мірі дають людям можливість купити або продати земельну ділянку. З 1 липня обмеження будуть поступово зніматися і по відношенню до української землі.