У 2026 році для тисяч українських родин може настати найгірший сценарій — втрата власного житла. Через борги, кредити чи комунальні платежі люди ризикують не просто отримати попередження, а реально опинитися на вулиці. Закон чітко визначає, у яких випадках квартиру або будинок можуть забрати, і ці правила стають дедалі жорсткішими.
Головне, що варто знати: без рішення суду нікого виселити не можуть. Але якщо суд таке рішення ухвалив — далі все відбувається швидко й без сентиментів.
Одна з найпоширеніших причин — борги за комунальні послуги. Якщо сума боргу перевищує 20 мінімальних зарплат, а у 2026 році це понад 172 тисячі гривень, суд може дозволити стягнення житла. Особливо якщо у боржника немає іншого майна і він тривалий час ігнорує рахунки та рішення суду.
Важливий нюанс: єдине житло не забирають автоматично, але якщо борг великий і ситуація не зрушує з місця — шансів відстояти квартиру стає дедалі менше.
Найвразливіші — ті, хто купував житло в іпотеку. Якщо людина перестає платити за кредитом, банк має право звернутися до суду. Після цього квартиру можуть продати в межах виконавчого провадження, а всіх мешканців — виселити, незалежно від прописки чи наявності дітей.
Навіть орендарів не можуть просто «викинути» без суду. Але якщо є борги за оренду, псування майна або порушення договору — суд стає на бік власника. І тоді виселення лише питання часу.
Юристи радять не чекати, поки ситуація стане критичною. Якщо виникли фінансові труднощі — реструктуризація боргів, переговори, звернення до суду можуть врятувати житло. Ігнорування рахунків та листів — прямий шлях до примусового виселення.
Уряд уже готує нові механізми боротьби з боржниками. У 2026 році можуть з’явитися автоматичні обмеження: блокування рахунків, заборона операцій із нерухомістю, посилений контроль за боргами.
