Колонка редактора
Сегодня о высоких ценах на жилье не говорит только ленивый. Вот и народные избранники решили проверить, почему в столице такая дорогая недвижимость.
Для этого вчера нардепы зарегистрировали проект постановления о создании временной следственной комиссии. Она должна не только выяснить причины необоснованно высоких цен на жилье в Киеве и других городах страны, но и разобраться в причинах бездеятельности должностных лиц, которые привели к таким последствиям.
Возглавила список проверяльщиков экс-министр культуры, профессор кафедры эстрадного пения столичного университета культуры, народный депутат от НУНС Оксана Билозир. Вместе с ней проверять застройщиков изъявили желание: секретарь комитета ВР по налоговой политике Екатерина Ващук (Блок Литвина), член бюджетного комитета Валерий Коновалюк (ПР) и председатель подкомитета по евроинтеграции Андрей Шкиль (БЮТ).
Ну не нравится парламентариям-многостаночникам, что в стоимость жилья закладываются неучтенные расходы на содействие разного уровня чиновников при отведении земельных участков, согласовании проектно-оценочной документации, выдачи разрешений. Интересно, как они проверят размер взятки, заложенный в стоимость столичного квадратного метра? Впрочем, даже если данные о суммах и их получателях можно почерпнуть из интернета, то информацию о реальной себестоимости строительства им, наверное, не узнать никогда. Хитрые застройщики держат реальную себестоимость в секрете и по запросам нардепов ее не откроют (никто не хочет видеть на пороге своего офиса налоговую инспекцию). К слову, один из московских застройщиков, когда готовился к выходу на IPO, раскрыл данные по себестоимости квадрата, она у него составляла $600-700. Ой, много шума в Москве тогда было.
Может есть смысл спросить чиновников о реальной себестоимости строительства? А ну-ка попробуем. На запрос в профильном министерстве мне ответили: «Вопросы формирования цен на рынке не относятся к полномочиям Минрегионстроя. Правильность определения стоимости стройматериалов относится к полномочиям участников строительства — заказчиков и подрядчиков. А цены на рынке строительных материалов зависят от соотношения спроса и предложения, размера прибыли, которую учитывают организации-посредники при реализации материалов».
Не будем пессимистами. Вдруг красивой блондинке Оксане Билозир застройщики объяснят, почему при повышении цен на цемент на 5% жилье дорожает на 25%. Но, скорее всего, депутаты после множества отказов отчитаются о «злочинних схемах злочинних забудовників» и взяточниках-чиновниках. Да и этого, наверняка, не будет, потому что дать жизнь парламентской комиссии может только Рада. А когда она соберется, сегодня не может прогнозировать никто.
