У порівнянні з січнем поточного року активність на ринку житлової нерухомості на сьогоднішній день зросла приблизно на 50%.
Про це повідомив експерт з нерухомості Анатолій Топал.
«Ринок і первинний, і вторинний в лютому пожвавився, в порівнянні з січнем. Мабуть, на 50-60% зросла активність попиту на первинному і вторинному ринках у порівнянні з січнем », – вважає експерт.
На думку А. Топал, здешевлення житла на вторинному ринку скоріше є приведенням «апетитів власника до фінансових очікувань покупця».
Що стосується первинного ринку, то на ньому, на думку експерта, слід очікувати подорожчання, адже збільшується мінімальна заробітна плата, вартість будматеріалів і робіт.
«З іншого боку – масові пропозиції щодо будь-яких акцій, або розстрочки, або кредитування. І виходить так, що забудовник підняв ціну на 10% і оголосив акцію: якщо розраховуєшся за один день – отримаєш знижку в 20%. Тому є варіації від забудовника і це добре.
При цьому первинний ринок утримує вектор попиту на собі через можливість покупки в розстрочку або кредит. За відгуками самих забудовників, більше 70% угод йдуть із залученням розстрочки або кредиту. Багато з цих розстрочок закриваються в перші 1,5 року, але все ж більше 70% всіх угод йдуть із залученням програми по розстрочці », – розповів А. Топал.
Він вважає, що саме через наявність програм лояльності ринок новобудов тримає пальму першості.
