В Україні застаріла майже половина житлового фонду, а 75 млн квадратних метрів вже непридатні для життя.
Як наслідок, реконструкція та знесення потенційно можуть торкнутися кожної другої квартири, ідеться в публікації OBOZREVATEL.
В Україні застаріла майже половина всього житлового фонду. Частину багатоповерхівок ще можна відремонтувати, однак більшість “хрущовок” уже давно треба зносити. Сім’ї мають переселити до нових будинків, а на місці старих будівель звести нові. Мінрегіонбуд розробляє законопроект, який нібито дасть змогу через 3-4 роки запустити процес реконструкції цілих кварталів.
В Україні вже 10 років діє закон “Про комплексну реконструкцію кварталів”, який нібито має стимулювати масштабне знесення хрущовок і будівництво на їхньому місці нових багатоповерхівок. Закон є, а реконструкції – немає. Причин для цього декілька, починаючи від проблем із затвердженням проектів в органах влади і закінчуючи позицією мешканців таких будинків. У законі йдеться, що дати згоду на реконструкцію мають усі мешканці будинку. І якщо в багатоповерхівці є пенсіонерка, яка не хоче переселятися, або сім’я, яка не живе за адресою і в якої не вдалося отримати дозвіл, розпочати проект не можна.
Закон захищає інтереси мешканців – переселяти мають до відремонтованих та мебльованих квартир, а площа нової нерухомості має бути на 50% більше від старої.
Торік у Кабміні заявили, що чинний закон планують змінити. Уже за тиждень обіцяють представити нову редакцію. Головне нововведення – знизити норму щодо кількості мешканців, які мають дати згоду на реконструкцію.
У законі потрібно чітко зазначити, що мешканці отримають преференції у вигляді збільшення площ або грошової компенсації, квартири мають надавати з ремонтом і в тому самому районі, зазначає заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Лев Парцхаладзе.
В Україні майже половина житлового фонду (1 млрд квадратів) – застаріла, розповів на круглому столі про проблеми реконструкції виконавчий директор будівельної палати Анатолій Дронь. 75 млн квадратних метрів уже непридатні для життя. Тільки в Києві такого житла – 9 млн квадратів. Тобто потенційно реконструкція може торкнутися кожної другої квартири.
Очікують, якщо законопроект, який розробляє Мінрегіонбуд, ухвалять, то зносити “хрущовки” почнуть через 3-4 роки. Насамперед можуть узятися за чотириповерхові будинки, побудовані понад півстоліття тому. Інвестори обійдуть усіх мешканців, зберуть дозволи, підпишуть документи з місцевою владою.
Після цього біля старого будинку побудують новий, мешканців переселять, а їхній будинок знесуть. Реконструкцію проводитимуть кварталами – у такий спосіб один за одним знесуть усі застарілі будівлі.
