Осенью крупный шведский производитель мебели IKEA подпишет договор с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) о предоставлении кредита на $100 млн.
Осенью крупный шведский производитель мебели IKEA подпишет договор с Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) о предоставлении кредита на $100 млн.
Согласно проекту документа, кредит будет выделен четырьмя траншами, которые пойдут на финансирование строительства четырех торговых центров MEGA в регионах Украины. Якорным арендатором в этих ТЦ будут мебельные магазины IKEA. Общая стоимость проекта составляет около $414 млн.
Как рассказал «i» пресс-секретарь ЕБРР в Украине Антон Усов, совет директоров банка одобрил этот проект еще в мае, а подписание соглашения намечено на осень. Более точной даты господин Усов не указал.
Ранее гендиректор подразделения IKEA в России и СНГ Пер Кауфман сообщил, что компания приобретает первый земельный участок под строительство ТЦ под Одессой. «Процесс приобретения пока не завершен»,— уточнила вчера Оксана Белайчук, руководитель службы по связям с общественностью компании IKEA.
По ее словам, параллельно ведутся переговоры о возможном приобретении земельных участков под строительство торговых центров в Киеве, Днепропетровске и других крупных городах Украины. Компания не отказывается от своих планов в Киеве, однако, по словам госпожи Белайчук, если покупка земельного участка в Одессе завершится быстрее, чем в столице, то IKEA может зайти в Украину через этот приморский город.
Оксана Белайчук подчеркнула, что для строительства MEGA требуется территория в несколько десятков гектаров. «На участке с подготовленной инфраструктурой строительство занимает около двух лет»,— говорит госпожа Белайчук. По ее словам, в России объем инвестиций IKEA в строительство одного ТЦ MEGA составляет в среднем около 4 млрд. руб. ($160 млн.).
Шведская IKEA заявила о намерении выйти на украинский рынок еще в начале 2005 г. Для строительства торгового центра компания выбрала участок площадью до 50 га, расположенный недалеко от выезда из Киева к международному аэропорту «Борисполь». Прежние власти города во главе с мэром Александром Омельченко отказались предоставить эту землю компании. Решение было мотивировано тем, что на участке растут деревья ценных пород. В июне 2006 г. представитель IKEA Свен Хольм направил просьбу компании новым властям Киева о выделении этой же земли. Тогда зампредседателя госгорадминистрации Денис Басс предложил IKEA другую площадку, расположенную рядом. Но эта идея не устроила шведскую компанию, а власти не пожелали идти ей навстречу. В результате компании предложили несколько участков в Киевской области. Анализ этих участков длится по настоящее время.
Игроки рынка уверены, что в затянувшемся выходе на украинский рынок шведы виноваты сами. «Они довольно щепетильны в переговорах. Известны случаи, когда IKEA выходила на рынок в течение 25 лет»,— рассказывает бывший гендиректор строительной корпорации МСК Иван Перегинец. «IKEA известна как фирма, которая нигде не платит»,— соглашается президент компании «Экми» Дмитрий Дьячук.
