Строители утверждают, что все проблемы по застройке Киева надо решать через суд, но сами к Фемиде пока обращаться не спешат и ждут от города ДПТ и доступного Генплана
В четверг, 14 апреля, состоялся «круглый стол» в редакции «Комсомольской правды в Украине» с интригующим названием «Застройка Киева. За и против» при участии руководителей нескольких строительно-инвестиционных компаний столицы, представителей городской власти и общественных организаций. Строители заявили, что отстаивать свои права как граждане, так и инвесторы обязаны через суд, при этом все неустойки им обязан возместить город. Общественность считает, что Киевсовет должен просто отменить 104 незаконных решения по земле.
В общем, участники круглого стола пришли к выводу, что вся ответственность за строительный переполох, который сейчас творится в городе, должна лечь на плечи власти. Дескать, депутаты Киевсовета принимали решение про землеотвод — с них и спрос.
Как выход инвесторы предлагали присутствующим представителям общественной организации «Форум спасения Киева», чтобы граждане свои претензии к строительству предъявляли только в судебном порядке. По словам члена координационного совета «Форума» Максима Лацибы, люди и рады бы обращаться в суд, но для них это достаточно дорогое удовольствие. Вот, говорил он, несколько недель назад жители прилегающих к строительству по ул. Январского восстания домов с помощью адвокатов добились его полной остановки, но такая справедливость обошлась им в $5 тыс. Строители убеждали, что все затраты, если земля была отведена не по законам, должна компенсировать виноватая сторона, то есть город. А нельзя ли, спрашивал г-н Лациба, чтобы Киевсовет отменил, как по Пуще-Водице и Сенному рынку, чуть более 100 своих решений, которые, по мнению «Форума», были приняты с нарушением законов. Ну что стоит, убеждал он, снести зеленую ограду, которая окружает предполагаемое строительство? Этот забор стоит несколько сот тысяч долларов, вмешался генеральный директор строительной компании «Демос 90» Святослав Лобас, а свои решения Киевсовет может отменить только через суд. «Вы мне покажите, где такое написано, и я тогда поверю»,— сомневался г-н Лациба. Строители толком дать ответ «где» не смогли. Генеральный директор ООО «ТММ» Николай Толмачев считает, что городская власть должна предоставить инвестору, на участке которого приостановлено строительство, аналогичную площадку и компенсировать ему все затраты из местного бюджета, так как «упущено время, потеряны деньги, но не сто тысяч долларов, а миллионы». «Это выходит, что мы сами себе и возмещаем?»,— возмутился г-н Лациба. Если «Форум» ратует за отмену около 100 решений Киевсовета, то получается, что власть якобы должна раскошелиться на компенсации инвесторам как минимум на $500 тыс.? Сейчас заблокировано строительство на 35 площадках Киева, но что-то пока не слышно, чтобы инвесторы подавали в суд на власть или хотя бы изъявляли подобное желание.
От разговоров о судах строители перешли к теме, о которой они в последнее время очень любят поговорить: мол, мы и так городу на развитие много средств отдаем (плюс бесплатные квартиры). Как утверждала гендиректор ФСК «Пагода» Клавдия Бондарева, сумма отчислений достигает 17% стоимости строительства. В 2004 году по квартирной очереди бесплатно было получено только 600 квартир, а где же тогда остальные, вроде как между прочим поинтересовался представитель Высшей общественной коллегии по проблемам застройки Киева Николай Харченко. Это не к нам вопрос, хором воскликнули инвесторы. Как оказалось, вопрос надо задавать городу. Единственный присутствующий представитель власти замглавного архитектора Киева Андрей Миргородский считает, что город не виноват, а все дело в Генплане, который очень и очень обобщен. По его словам, этим (созданием ДПТ, подробного Генплана, разработкой зонирования города. — Авт.) надо было заниматься пять лет назад, тогда бы сейчас проблем не возникало. «Часть работы по созданию зоннинга и ДПТ мы увидим уже в этом году»,— пообещал он. И добавил, что в городе есть недобросовестные инвесторы, которые отходят от проектов, утвержденных на Градсовете. То есть не застекляют балконы, не строят детских и спортивных площадок…
