Инвесторы-строители опять жалуются на киевских пикетчиков, блокирующих строительство, и обещают написать в течение недели открытое письмо Президенту
Во вторник, 12 апреля, состоялась пресс-конференция с участием нескольких заметных строительных и инвестиционных компаний Киева. Название было громким: <Кризисная ситуация на рынке строящейся недвижимости Киева - пути решения>. Журналистам не терпелось узнать, что это за кризис такой? Оказалось, девелоперы, инвесторы и строители решили еще раз публично возмутиться по поводу общественных движений, выступающих против незаконного строительства (см. <ЭИ> №141). Заодно сообщили, что через месяц на свет появится классификатор жилья (классификация офисов в стране уже есть, а вот жилые помещения пока своей табели о рангах не имеют).
На пресс-конференцию <строители> пришли прямо с <круглого стола>, в котором, по их словам, приняли участие боссы 34 строительных и инвестиционных компаний Киева. Председатель правления ИК <ХХI век> Лев Парцхаладзе заявил, что на протяжении двух часов собравшиеся обсуждали два вопроса: классификацию жилья и проблемы застройки города. Генеральный директор ООО <ТММ> Николай Толмачев сообщил, что приблизительно через месяц будет готов классификатор жилья, в соответствии с которым оное будет делиться на три, четыре или пять видов (возможно, это будет эконом-класс, бизнес-класс, премиум и элит); при разработке классификатора будут изучены мнения около 100 экспертов: проектировщиков, строителей и т. д., и каждый класс будет включать в себя около 50 характеристик. <Классификаторщики> будут сотрудничать с рабочей группой, которая сейчас занимается созданием новых СНиПов (строительных норм и правил). Г-н Толмачев поведал, что, возможно, классификация войдет и в строительные нормы (а может, и нет).
От этого вопроса строители быстро перешли к проблеме приостановки строительства на площадках Киева вследствие работы некоторых общественных организаций. Послушав президента девелоперской компании Double W Владимира Горащенко, можно было подумать, что потоку инвестиций в Киев скоро придет каюк, да и строительному рынку тоже. По его словам, <революционная активность масс>, которая выступает за остановку строительства на нескольких объектах, может привести в ближайшем будущем к <инвестиционному коллапсу> в Киеве. Мол, один день простоя обходится некоторым инвесторам в $12 тыс., а в городе сейчас есть 35 объектов, которые блокируются. <Хочу сказать, что это не проблема богатых строительных и инвестиционных компаний, которые от этого будут терять, а это проблема и вас (журналистов.- Авт.), государства, Киева, который сегодня столь инвестиционно привлекателен>.
Как утверждал г-н Горащенко, эти 34 компании, которые приняли участие в <круглом столе>, вместе создали 120 тыс. рабочих мест, привлекли около $3-4 млрд. инвестиций в год и заплатили налогов около $300 млн. А теперь это можно вроде как все потерять. Поэтому, рассказывал он, <строители> намерены принять меры – написать открытое письмо Президенту, сплотиться и бороться сообща. Но в то же время, по словам г-на Горащенко, в суд на <революционеров> инвесторы подавать не собираются, так как <это колоссальные деньги, да и сам процесс длится неделями>. А г-н Парцхаладзе сказал, что решить проблему застройки столицы помогут ДПТ (детальные планы территории), которые будут готовы только года через полтора, а также то, что право застройки территории надо продавать на инвестиционных конкурсах.
