Уряд України ініціював масштабну ревізію житлового фонду та занедбаних будівель для створення бази соціального житла. Вже з лютого-березня 2026 року спеціальні комісії розпочнуть перевірку об’єктів, які роками не використовуються або залишилися без власників, щоб облаштувати там оселі для переселенців, інформує портал ЕН з посилання на сайт Стіна.
Проєкт реалізується Міністерством розвитку громад разом із міжнародною організацією Habitat for Humanity. Основна мета — перетворити порожні гуртожитки, адмінбудівлі та житло без спадкоємців на комфортні квартири для тих, хто через війну втратив дах над головою.
Де стартує «заселення» та які об’єкти відберуть
Пілотний етап програми охоплює три регіони: Київську, Івано-Франківську та Полтавську області. Фахівці планують обстежити близько 70 будівель, з яких оберуть 15 найперспективніших для першочергової реконструкції.
Важливо, що під програму підпадають не лише житлові будинки на балансі громад, а й старі школи чи занедбані гуртожитки. Для кожного такого об’єкта підготують план перепланування та кошторис, а залучення міжнародних інвестицій дозволить розпочати роботи вже влітку.
Законодавча база: соціальна оренда замість приватизації
Ця ініціатива є частиною великої житлової реформи, в межах якої президент Володимир Зеленський підписав новий закон про засади житлової політики. Він остаточно скасовує застарілий радянський кодекс і запроваджує європейську модель соціальної оренди.
Це означає, що квартири у відновлених будинках не можна буде приватизувати — вони залишатимуться у власності громад. Переселенці зможуть жити там, сплачуючи лише мінімальну оренду, або навіть отримувати 100% компенсацію вартості проживання від держави.
Хто перший отримає ключі від нових осель
Перші родини ВПО зможуть в’їхати у відремонтоване житло вже до кінця 2026 року, коли запрацює цифрова інформаційно-аналітична система розподілу квартир. У Кабміні наголошують, що приватну власність українців, які перебувають за кордоном, чіпати не будуть — йдеться виключно про державний та комунальний фонд або відумерлу спадщину.
Уряд розраховує, що цей досвід дозволить назавжди вирішити проблему «черг на житло», які тривали десятиліттями. Замість нездійсненних обіцянок безкоштовних квартир, держава запропонує переселенцям доступну оренду в повністю оновлених сучасних будинках.
