РусУкр
25.05.2020 г.
ТОП-10 люксових кросоверів, які найчастіше купували українці

24.05.2020 г.
Росія оголосила "хрестовий похід" проти санкцій – Клімкін
"Покращує естетичний вигляд Хрещатика": В столиці замість каштанів висадили ялівець (ФОТО)
Українська режисерка отримала нагороду світового фестивалю
Українські прикордонники провели навчання з дроном «Лелека-100» (ФОТО)

23.05.2020 г.
"Володимир ясне сонечко": в мережі з'явилось сатиричне відео про першу річницю Зеленського(ВІДЕО)
Кіт, який майстерно відбиває голи, став зіркою інтернету (ВІДЕО)
Путінському пропагандисту в "Сбербанку" повідомили, що "ЛНР" і "ДНР" не існує (ФОТО)
Метро в Києві готують до відкриття в нових умовах (ФОТО)
Вчені пояснили, чому корали мають різні кольори

22.05.2020 г.
Історичне фото: Каліфорнійські лісоруби біля гігантської секвої 120 років тому
США закликали ВООЗ негайно почати розслідування виникнення COVID-19
Знову за парти: як учні по всьому світу дотримуються соціального дистанціювання (ФОТО)
Іноземні спецслужби намагаються розхитати ситуацію в Одеській області, - Баканов
На Індію та Бангладеш обрушився найсильніший циклон за десятиліття (ФОТО)
НБУ планує відкрити онлайн-доступ до Кредитного реєстру
"Сині ангели" ВМС США показали свій політ над USS Harry S. Truman з кабіни пілота (ВІДЕО)
Ціна на газ для населення буде знижена на 21%
Нацполіція блокувала діяльність осіб, які відправляли людей у трудове рабство
В Україні розмір споживчої інфляції не перевищує 3%
США побудують супутникову мережу для відстеження гіперзвукової зброї з Росії та Китаю
ОСР просять Комітет з євроінтеграції підтримати перехід на стимулюючий тариф за міжнародною практикою
Генеральний Директор Побузького феронікелевого комбінату: «Карантин – не привід відмовлятися від соціальних зобов’язань»
В Укравтодор можуть призначити "схемника" Туринка, який завалив роботу в Запорізькій ОДА
Препарат без сертифікації «Амізон» МОЗ наказало дослідити на українцях, - ЗМІ
У Києві інспектори евакуювали 8,5 тисяч автомобілів і виписали штрафи на 4,5 млн грн. (ВІДЕО)

21.05.2020 г.
Американські бомбардувальники Rockwell B-1 Lancer вперше пролетіли над Швецією
Помпео звинуватив Китай у знищенні зразків COVID-19
Кіберполіція викрила чоловіка у розповсюджені конфіденційної інформації громадян
«Диявол криється в деталях»: у Німеччині застерігають від «трансферного союзу»
Мінфін знизив процентні ставки за короткостроковими ОВДП
День вишиванки: Депутати, міністри, посольства та українські зірки вітають Україну (ФОТО)
Голова Чернігівської ОДА Андрій Прокопенко працює над забезпеченням української армії сучасною зброєю чернігівського виробництва
В очікуванні роботи з F-35B: на італійському авіаносці Cavour завершилися ремонтні роботи
ТОП-10 авто, які українці найчастіше купували під час карантину
Японія нагадала Росії кому належать Південні Курили
Міноборони Японії представило штурмову гвинтівку наступного покоління
В Мережі показали яскраві знімки з тренування українських морських піхотинців (ФОТО)
Компанія Ford заявила про припинення виробництва Ford Fusion
У Мережі з'явилася смішна фотожаба про "другий термін" Зеленського

20.05.2020 г.
СБУ блокувала діяльність угруповання, яке катувало людей у "центрах реабілітації" (ВІДЕО)
Нацполіція блокувала діяльність злочинного угруповання, яке привласнювало вантаж під час перевезень
В Україні зросла кількість ФОПів-айтішників
У Туреччині провели успішні випробування лазерної системи наведення для авіаційних бомб
Кембриджський університет скасовує очні лекції до 2021 року
Меркель і Макрон відродили солідарність ЄС, - Reuters
Світ в нових умовах: Які країни готові відкрити кордони
Українські безпілотники Bayraktar TB2 провели тренувальні польоти
Компанія Mercedes показала перші знімки нового E-Class 2021 модельного року (ФОТО)
Недовіра до Китаю росте: все більше американців відмовляються від товарів «Made-in-China»
Перша в світі комп'ютерна гра про COVID-19 навчить дітей важливості соціального дистанціювання
У Львові розквітло рідкісне «імператорське дерево» (ФОТО)
У США пропонують провести "дискусію" про з'ясування причин виникнення COVID-19
Хлопець на самоізоляції два місяці не носив черевики - за цей час у взутті вилупились пташенята

19.05.2020 г.
ДП "Антонов" закінчує збірку Ан-178 для відправки до Перу (ФОТО)
СБУ блокувала масштабний канал збуту контрафактного алкоголю і сигарет
У Чернівцях лікарі знаходяться "на передовій" у боротьбі з COVID-19 (ВІДЕО)
Китай збирається нарощувати військовий бюджет, незважаючи на пандемію COVID-19
Кіберполіція викрила відомого хакера
Ризик розпаду єврозони відсутній, - Лагард
Всі новини »

В Україні хочуть змінити правила відселення з хрущовок і панельних будинків

 
Друк Відправити на пошту

 

 

Величезні житла більше не запропонують і можуть відселити в інші райони

Жителів старих хрущовок і панельних будинків готуються відселяти в нові будинки. Відповідна процедура прописана в законопроекті, розробленому Мінрегіонбудом та Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст «Діпромісто» (ДП Діпромісто): «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду». Його скоро направлять на погодження до центральних органів виконавчої влади, після чого, при необхідності, допрацюють, і Кабмін внесе його до Верховної Ради. Як розповіли UBR.ua розробники проекту, за найсприятливіших умов в 2019 році документ встигнуть прийняти хіба що в першому читанні. З огляду на, що зараз депутати більше стурбовані швидкими парламентськими виборами, очевидно, що запрацює закон про реновації не раніше 2020 року. Він прийде на зміну подібного документу, що діє з 2006 року. По суті він не працює. Новий законопроект передбачає 8 ключових новацій:, інформують Економічні новини.

  1. Реконструкцію застарілого житла будь висотності, а не тільки п’ятиповерхівок, як зараз.
  2. У програму реновації зможуть включати не тільки житлові будинки, але також інженерно-транспортні і соціальні об’єкти: дитячі сади, школи, об’єкти торгівлі і т.д.
  3. Згода на реконструкцію / знесення житла буде потрібно не від усіх мешканців. Досить 75%. Розширюється перелік джерел фінансування майбутніх проектів по реновації.
  4. Оплатити її зможуть: забудовники, міські та державний бюджети, іноземні донори, різні фонди, гранти, самі мешканці (на них можуть певний відсоток витрат).
  5. Замовником робіт виступатимуть місцеві органи самоврядування.
  6. Передбачає різні варіанти відселення та компенсації мешканцям застарілого житлофонду.
  7. Місто буде оголошувати конкурс і виставляти умови до забудовників. Один будинок будувати різним компаніям навряд чи дозволять, але займатися різними проектами на території одного мікрорайону – цілком.
  8. Будинки повинні пройти енергоаудит до реновації і бути енергоефективними після, відповідати новим містобудівним нормам (наприклад, бути пристосованими для маломобільних груп населення і т.д.).

Ремонтувати потрібно все

У Києві, за різними оцінками, кількість будинків, які вже вичерпали свій термін експлуатації досягає 65-70%. Тому новий законопроект потенційно може торкнутися і будинків, побудованих в 70-80-х роках, кажуть експерти. Реновація потрібна не тільки житла, але і соціальних об’єктів, побудованим в більшості своїй в радянські роки. «Без перебільшення, близько 80% шкіл, лікарень, садочків в регіонах дуже потребують часткової або повної реновації, модернізації. Забудовникам це може бути цікаво по ряду причин. Перше – правильна фінансова модель, можливість сплатити такі чином пайовий внесок, домовитися з місцевою владою і так далі. Друге – соціальна відповідальність. Подібні якісні проекти в рази підвищуватимуть лояльність покупців житла », – розповіла UBR.ua головний експерт порталу 3m2 Вікторія Берещак. Потенційно в проектах комплексної реконструкції кварталів можуть брати участь великі гравці. Таких компаній не так і багато, наприклад, в Києві. Що стосується точкових проектів – на 2-3 будинки, то тут можуть залучатися і невеликі компанії. «По кожному окремому проекту буде проведено інвестиційний конкурс, що дозволить вибрати переможця. Щоб уникнути бюджетного «розпилу» і зробити ці конкурси прозорими, варто закріпити в документі норму, що переможці зобов’язані мати відповідну матеріально-технічну базу для проведення всього комплексу робіт. Також частково необхідно закріпити неможливість передавати цей проект третім особам в суборенду. За винятком, хіба що, дрібних робіт, наприклад, по установці склопакетів і т.п. », – розповів UBR.ua начальник відділу продажів міні-міста SVITLO PARK Олександр Панфілов. Спірним виглядає питання кількості незгодних із запропонованими проектами реконструкції. 25% власників житла і нежитлових приміщень – це досить велика кількість людей. Хоча зрозуміти розробників можна: шанси на реалізацію проекту значно зростають. Але ця норма вступає в пряму колізію з Конституцією України, де визначено непорушність права власності. Експерти не виключають, що ця норма буде гаряче обговорюватися в комітетах Ради і до сесійної зали вона потрапить вже зміненої.

житло в обмін

У програмі реновації не обов’язково передбачати відселення і подальший знос будинків. Якщо місцева влада приймають рішення про проведення реконструкції кварталу або окремого будинку, тоді:

  • Місцева влада проводить технічне обстеження стану всіх будівель і споруд на території, яка відводиться під реконструкцію.
  • Потім, на підставі отриманих даних від уповноважених сертифікованих фахівців, складається по кожному об’єкту технічна характеристика, з описом стану несучих конструкцій, інженерних мереж, фундаменту та ін.
  • Після цього розробляється проектна документація по реконструкції, в якій визначається, який будинок за своїми технічними характеристиками дешевше знести і на його місці побудувати новий. А який об’єкт підлягає реконструкції або модернізації (де потрібна заміна інженерних мереж), утеплення, встановлення лічильників, де можлива надбудова поверхів, або перепланування).
  • Виходячи з того, які види робіт будуть потрібні, вже і буде прийматися рішення про необхідність відселення мешканців.

Джерело: ubr.ua




Аналітика





Останні новини в соцмережах







Нефтяной потоп

работа на besplatka.ua



Экономические новости youtube


Loading...


help



bigmir)net TOP 100