Вчора, 6-го липня фасад модерністського павільйону “Квіти України” побачив тих, кому він небайдужий: більше сотні жителів столиці зібрались на протестну акцію проти проекту реконструкції історичної пам’ятки.
Про це повідомляють Економічні новини.
Раніше ми писали про початок будівництва в історичному центрі Києва,коли за одну ніч навколо будівлі за адресою Січових Стрільців, 49 виріс паркан. Встановлення огорожі відбувалось за відсутності дозвільної документації та паспорту об’єкту, що неабияк стурбувало жителів мікрорайону. Тоді представник забудовника запевнив громадськість, що пам’ятку модернізму планують реставрувати, для чого буде проведений відкритий конкурс із врахованням зауваг містян. Втім, таке прагнення до діалогу з громадою протрималось недовго: за тиждень після заяви забудовник знищив унікальне озеленення будівлі та представив проект елітного торгівельно-офісного центру з підземним паркінгом та надбудовою. З інтерв’ю забудовника стали відомі подробиці потенційного проекту: у плані скляні стіни коробкового типу, цілодобовий медіа-фасад та суттєве зменшення пішохідної зони вулиці. Від оригінального архітектурного проекту тут лишається хіба що адреса, та невелика площина фасаду з північної сторони будинку.
ФОТО: Політична критика
Як зазначає історик Тарас Грицак, що живе у сусідньому до “Квітів” будинку, будівля була спроектована як простір, відкритий громадськості – після побудови навчально-учбовий павільйон “Квітів України” функціонував як дослідницький центр та місце професійної підготовки фахівців з флористики, і навіть в останні роки тут розміщувався супермаркет. Ідея відкритості та доступності тримається просторовою групою каскадних панорамних вікон будівлі – дружній місту фасад зміщує фокус розділення приватного та публічного на живий процес суспільного життя міського середовища. Сьогодні нові власники хочуть остаточно забрати у громадськості будівлю, а проект реконструкції повністю нівелює архітектурну цінність павільйону.
«Історично “Квіти” задумувались та проектувались як будівля із чіткою громадською функцією. З дещо зміненою функцією будівля залишалась громадською навіть тоді, коли тут діяв супермаркет “Пчьолка”: сюди міг зайти кожен охочий в незалежності від соціального чи матеріального статусу. Форма будівлі, її архітектурно-просторове рішення підкреслюють її громадську функцію. Попри те, що “Квіти” – це сучасна, модерністична архітектура, вона гармонійно поєднана з іншими історичними будівлями навколо. Виноград на будівлі та весь унікальний комплекс озеленення створили так званий genius loci місця. Це унікальна громадська будівля зі своїм впізнаваним для району, міста та країни духом та стилем. Наше завдання – це зберегти».
«Забудовник заявляє, що ощасливлює місто інвестиціями на реконструкцію цієї будівлі. Це благодіяння, про яке він каже — відверте лукавство. У Києві будують сотні забудовників, це надприбутковий бізнес. В Україні забудовники знаходяться в привілейованому становищі, у містобудуванні все заточено під цей бізнес. Тут місто розглядається як звичайний інвестиційний пакет. Тому, коли забудовник отримав цю будівлю у власність, він навіть не зрозумів, що йому дісталася не ділянка під знос, а цінна будівля, і що його власність знаходиться не у вакуумі, а серед інших історичних будинків. А разом з власністю в історичному центрі, він отримав велику відповідальність перед містом — зберегти те цінне для містян, що вже є» — коментує проект донька архітектора оригінального будинку “Квітів України”, дослідниця ГО «Агенти змін» Анастасія Левчук.
Проект реконструкції та орігінальний проект будинку
Окрім вже здійсненого знищення тридцятирічного винограду Вічі, що жив на усьому західному фасаді будівлі та загрози спотворення панорами історичної вулиці, безпосередні сусіди забудови впевнені – потенційне агресивне будівництво із підземним паркінгом може запустити процес руйнування фундаментів сусідніх житлових будинків.
До схожого прикладу – рукою сягнути: у декількох кварталах від сьогоднішньої акції, упритул до двоповерхової садиби кінця ХІХ сторіччя та декількох житлових будинків, на вул. Гончара над містом росте 18-поверхова забудова від SAGA Development, елітний житловий комплекс FRANKLIN Concept House. У минулому році урбаністам вдалося домогтися статусу нововиявленої пам’ятки архітектури для садиби 1882 року, але забудовник через рішення суду відновив будівельні роботи. Тоді киян запевнили: будівництво не зашкодить будівлі. “Хочу усіх запевнити, ми мусимо розвивати місто, цінуючи його, а не нищити” – заявив на своїй сторінці facebook CEO забудовника Андрій Вавриш. Втім, вже за кілька місяців після відновлення будівельних робіт стіни іншої судньої будівлі, п’ятиповерхової сталінки на Гончара, 75, розрізали кількасантиметрові шпарини – структурні елементи фундаменту не витримали грунтових коливань від такого сусідства.
Грати у “друзів міста” – стандартна, приємно необтяжлива практика сучасних київських девелоперів, яку з легкістю переймає і забудовник та інвестор павільйону на Січових Стрільців, бізнесмен Олексій Пишний. Олексій Пишний та його бізнес-партнер Андрій Скалозуб є кінцевими бенефіціарами ПАТ “Квіти України”, втім, як ми можемо здогадатись, сюди партнери потрапили не через любов до українського рослинного світу.
Активісти створили відкритий лист до Міністерства Культури та Департаменту охорони культурної спадщини щодо надання охоронного статусу будівлі павільйону та відновлення озеленення ділянки. На час публікації звернення зібрало майже 5000 підписів киян. Підписати лист можна за посиланням.
