Дослідження показало, що лише 12% громадян України розглядають можливість купівлі нерухомості у 2025 році.
Яку нерухомість обирають покупці
Переважна більшість (майже всі із цих 12%) планують купувати житлову нерухомість. Ще 5% зацікавлені у придбанні земельної ділянки, а комерційна нерухомість залишається найменш популярним варіантом.
Яке житло має попит
Серед тих, хто збирається купувати:
- 51% віддають перевагу вторинному житлу з готовим ремонтом;
- 32% цікавляться новобудовами, що вже здані в експлуатацію або мають ремонт;
- 13% планують купити квартиру на етапі будівництва (котловану).
Фінансові можливості покупців
На запитання про бюджет покупки, потенційні власники відповіли наступним чином:
- 46% шукають варіанти до 30 000 доларів;
- 34% готові витратити від 30 000 до 60 000 доларів;
- 16% розглядають житло в ціновому діапазоні 60 000 – 150 000 доларів;
- 4% готові придбати нерухомість вартістю понад 150 000 доларів.
Щодо джерел фінансування, половина покупців планує оплатити житло власними коштами, не залучаючи кредити чи іпотеку. Водночас 45% розглядають можливість оформлення житла через кредитні програми. При цьому понад 24% опитаних купуватимуть нерухомість із метою подальшої здачі в оренду.
За словами бренд-менеджерки OLX Нерухомість Юлії Козар, основними факторами, що вплинули на низький попит, є складна економічна ситуація в країні та воєнні ризики. Це призвело до появи так званого «відкладеного попиту».
Попри це, вартість житла продовжує зростати, що сприяє активному розвитку ринку довгострокової оренди. Українці не можуть собі дозволити купити квартиру, тому винаймають її.
Попит на довготривалу оренду демонструє стабільне зростання. У 2024 році він перевищив довоєнний рівень 2021 року на 8%.
Джерело: 24 канал
