Фонд госимущества продал со второй попытки госпакет ЗАО «Гостиница «Ореанда» (Ялта)
Фонд госимущества продал со второй попытки госпакет ЗАО «Гостиница «Ореанда» (Ялта).
Как стало известно, сделка состоялась еще в октябре, однако подробности и информация о ней в базе данных ГКЦБФР появилась только вчера.
Покупателем госдоли в 18,04% стало ОАО «Украинская инновационно-финансовая компания», инвестирующее преимущественно в недвижимость и гостиничный сектор. Его пакет акций (выступает номинальным держателем) увеличился на 18,04139%. Как сообщили в пресс-службе ФГИ, доля фонда была продана в октябре с. г. соучредителям ЗАО «Гостиница «Ореанда» за 19,663 млн. грн. Главному продавцу государственного имущества пришлось снизить цену на 5 млн. грн.
Первый раз в 2006 г. продать акции отеля ФГИ не удалось. Как писали «i», тогда бумаги выставляли на торги по начальной цене 24,76 млн. грн. при номинальной 14,683 млн. грн. Представители фонда везде заявляли, что цена продажи увеличится в несколько раз, так как гостиница имеет очень привлекательное месторасположение. Проводить аукцион пришлось потому, что предправления ЗАО Сергей Корниенко заявил, что акционеры свою долю не выкупят и не будут принимать участия в аукционе. Но причину такого решения он не назвал. Торги ФГИ так и не провел, по официальной информации,— из-за отсутствия заявок на участие в них. В августе ФГИ заявил, что выставляет на продажу свою долю в отеле повторно и будет производить переоценку стоимости пакета.
По данным ГКЦБФР, в 2006 г. доли акций ЗАО «Гостиница «Ореанда» распределялись так: 64,585% акций — швейцарская компания Iwenta S.a., 18,04% — ФГИ, 15,36% — «Венчурные инвестиции» (Киев), 2,02% — фонд коммунальной собственности Ялтинского горсовета. Тогда и появились слухи, что аукцион не состоялся, потому что потенциальные участники торгов не захотели зависеть от одних из собственников отеля — российских бизнесменов Максима Курочкина и Александра Бабакова. Информация эта официально не подтвердилась. Свою долю — 52,56 млн. акций, или 64,58%,— швейцарская компания Iwenta в марте 2008 г. продала компании Hafra Limited (Лондон, Англия).
Гостиница «Ореанда» входит в созданную в 2003 г. сеть гостиниц Premier Hotels. Она объединяет шесть четырех- и пятизвездочных гостиниц: «Премьер Палац» в Киеве, «Ореанда» в Ялте, «Дністер» во Львове, «Лондонская» в Одессе, «Стар» в Мукачеве и «Космополит» в Харькове. Управляет ООО «Премьер Интернэшнл» компания «ВС Энерджи Интернэшнл Украина». По данным ГКЦБФР, долями более 5% состоянием на 30.09.2008 г. «Украинской инновационно-финансовой компании» владеет 11 компаний, среди которых и «ВС Энерджи Интернэшнл» с долей 7,2977%.
«Согласно законодательству, приоритетное право на покупку пакета имеют акционеры гостиницы. Учитывая перспективы развития гостиницы, компания «Премьер Интернэшнл» как управляющая структура рекомендовала покупку 18,04% пакета акционерам гостиницы. В результате чего госпакет выкупил один из акционеров»,— прокомментировал сделку вице-президент по гостиничному бизнесу компании «ВС Энерджи Интернэшнл Украина» Олег Болотов.
Гостиница «Ореанда» построена в 1907 г.; в 2001 г. переоборудована и реконструирована. В отеле 114 номеров, в том числе пять апартаментов, 14 люксов, 21 полулюкс. Площадь отеля и его вспомогательных зданий достигает 16,269 тыс. кв. м, земельного участка — 22,247 тыс. кв. м. В отеле работает около 500 человек. К концу 2009 г. планируется строительство второй очереди отеля. Инвестиции в реализацию этих планов составят около $20 млн.
