Сегодня в Запорожье начнется подготовка к совещанию, на котором будут рассмотрены пути выхода из кризисной ситуации, сложившейся в вопросе реализации проекта «Доступное жилье»
Сегодня в Запорожье начнется подготовка к совместному совещанию с участием лидеров фракций политических партий городского совета, председателями комиссий и членов исполкома, руководителями строительных организаций города, на котором будут рассмотрены пути выхода из кризисной ситуации, сложившейся в вопросе реализации проекта «Доступное жилье».
Запорожские застройщики и городские власти обеспокоены невозможностью реализации в полной мере программы по строительству доступного жилья и отмечают, что в регионе процесс проведения аукционов и выделения земли под застройку окончательно затормозился.
Как сообщили в пресс-службе Запорожского горисполкома, местные власти ждут от правительства и парламента страны нормативную базу, которая урегулирует законодательные нормы и предоставит возможность запустить в работу проект «Доступное жилье».
В частности, к таким действиям городские власти подтолкнула ситуация с возведением трех новых домов на Южном жилом массиве города, которые строит Запорожский домостроительный комбинат (ДСК). По словам директора ДСК Владимира Рудя, в районе Южного жилмассива ДСК готов строить полноценный 5-й микрорайон и осваивать 6-й, но в городе не проходят аукционы по продаже этих участков. Точечная застройка обходится комбинату значительно дороже комплексной. «Сегодня домостроительный комбинат сдает около 50 тыс. кв. м жилья в год, хотя возможности позволяют строить вдвое больше. Поэтому если город зарезервирует площади под строительство целых микрорайонов, ДСК сможет запустить механизм возведения доступного жилья на полную мощность»,— заявил господин Рудь.
Заместитель мэра Запорожья по земельным вопросам Сергей Гладченко считает, что в нынешней нормативно-правовой ситуации успешно провести земельный аукцион и выгодно продать участок трудно. «Например, человек хочет взять собственность 3-8-10 кв. м земли под крыльцо магазина. А в законе написано теперь — только аукцион. Но вот как тут провести этот аукцион: все бумаги, волокита, деньги (необходимые при оформлении документации платежи.— «і») перекроют стоимость самого земельного участка. А чтобы провести аукцион, надо участие в нем как минимум двух человек. Так что если предприниматель не найдет еще одного человека, аукцион вообще не состоится. И он не получит этого участка»,— рассказал господин Гладченко.
По его словам, аукциона уже ждут семь участков запорожской земли, подготовленных еще в прошлом году. В 2007 г. из-за высокой стоимости выставленных лотов не состоялось ни одного земельного аукциона.
Напомним, ранее Виктор Ющенко поручил Министерству финансов предусмотреть в госбюджете на 2008 г. 500 млн. грн. на реализацию программы «Доступное жилье». В свою очередь, премьер-министр Юлия Тимошенко заявила, что правительство собирается обеспечить выдачу долгосрочных кредитов для приобретения жилья под 4-6% годовых. «Каждая работающая семья, имеющая доход, сможет получить кредит на 25-30 лет на покупку жилья, причем без первого взноса, под 4-6% годовых»,— сказала она.
