Напередодні нового навчального року попит та ціни на оренду житла в Україні пожвавилися. Зокрема це стосується великих міст - Києва, Львова, Тернополя, Одеси та інших.
Навчальні заклади з 1 вересня готуються розпочати офлайн навчання, тому майбутні студенти активно орендують житло поряд зі своїми коледжами та університетами.
Крім вступної кампанії, пожвавлення попиту на оренду, за словами експертів з ринку нерухомості, також викликає внутрішня міграція й поступове повернення в Україну біженців. Таких, відповідно до червневого Звіту про ситуацію з внутрішнім переміщенням Міжнародної організації з міграції (МОМ), налічується близько 353 тисяч осіб.
Незалежна експерт з ринку нерухомості Ірина Луханіна назвала основні тенденції, які сприяють підвищенню попиту на оренду житла, зокрема, у Києві:
- повернення українців з Європи;
- переселення з південних регіонів;
- збільшення ракетних атак західних областей;
- зменшення ракетних атак Києва та області;
- відкриття нових підприємств і ФОП, внаслідок чого виникає потреба в розміщенні нових співробітників;
- бажання переселитися в нові будинки з розвиненою інфраструктурою та наявністю паркінгу (бомбосховища).
У кінці серпня, в порівнянні з початком літа, попит на оренду житла зріс у Києві на 30%, у Львові — на 25%, у Тернополі — на 20%, в Дніпрі, Івано-Франківську, Вінниці, Кропивницькому — від 15 до 35%.
Що стосується цін, то середня вартість 1-кімнатної квартири в кінці серпня складає:
- Ужгород – 15 400 грн;
- Львів – 14 000 грн;
- Дніпро – 12 000 грн;
- Івано-Франківськ – 11 600 грн;
- Київ – 10 900 грн;
- Чернівці – 10 500 грн;
- Вінниця – 10 000 грн.
В інших містах місячна оренда обійдеться дешевше 10 000 грн на місяць. Найбільший попит на аренду саме 1-кімнатних, а також і 3-кімнатних квартир.
Перші знімають студенти, молоді пари чи самотні люди, які приїжджають на роботу або навчання в нове місто. А трикімнатні — родини переселенців з дітьми, або ж студенти, що ділять витрати на оренду.
