Вартість сільськогосподарських ділянок в Україні зросла майже на третину з початку року. Найдорожча земля — у західних областях.
У червні 2025 року середня ціна одного гектара ріллі в Україні становить 72 149 гривень. Для порівняння: у січні вона була на рівні 54 642 грн. Це означає, що менше ніж за пів року показник виріс приблизно на 32%. Попри незначне зниження в окремих регіонах, загальна динаміка з моменту відкриття ринку землі у 2021 році залишається позитивною, – зазначають аналітики Опендатабот.
Згідно з даними, за зиму 2024–2025 років спостерігалося короткочасне падіння цін, однак уже навесні вони знову почали зростати. У травні вартість досягла рекордного показника — 72 149 гривень за гектар.
Найвищі ціни на землю традиційно зафіксовано в західній частині країни. Лідером стала Івано-Франківська область, де гектар коштує 244 454 грн. Далі йдуть Львівщина з показником 145 789 грн/га та Київщина — 86 495 грн/га.
У протилежному кінці списку — регіони, що найбільше постраждали від війни. Найнижча середня ціна спостерігається в Донецькій області — 33 514 грн/га. У Запорізькій — 34 482 грн, а на Херсонщині — 35 601 грн. Основними причинами залишаються загроза окупації, бойові дії та загальне зниження інвестиційної привабливості.
Експерти аграрного ринку очікують подальшого зростання вартості землі. Керуючий партнер юридичної компанії Winner Ігор Ясько зазначає: якщо економічна ситуація в країні залишатиметься стабільною, то протягом наступних кількох років вартість сільськогосподарських угідь може підвищитися ще на 20%.
