Перед початком ремонту всіх цікавить одне важливе питання: скільки грошей для цього знадобиться. Зрозуміло, що кожен процес індивідуальний, тому буде відрізнятися за тих чи інших обставин. Проте, є ряд факторів, які допоможуть розрахувати вартість ремонту, оскільки безпосередньо на неї впливають.
Далі розглянемо їх детальніше. Також більш детально про правильне складання кошторису на будівельні роботи ви можете дізнатися у статті.
Обсяг робіт
В першу чергу необхідно брати до уваги стан приміщення, а також бажаний результат. Якщо вже декілька десятиліть не проводились жодні роботи, вартість відновлювального ремонту буде значно дорожча, ніж у квартирі, яку постійно оновлюють.
Крім того, на рівень витрат вплине й площа будинку. Чим просторіші апартаменти, тим більше знадобиться грошей, аби привести їх до ладу. Відрізняють роботи й за типом приміщення: у новобудові чи вторинному житлі.
Професіоналізм майстра
Якщо деякі роботи можна виконати самостійно, то для інших необхідно викликати майстра. Звісно, краще роботи вибір на користь досвідчених і надійних спеціалістів. Можливо, їхні послуги будуть трохи дорожчими, ніж у новачків, але такі фахівці зроблять ремонт швидше та якісніше. До того ж вони постійно працюють з найкращими інструментами та мають справу з сучасними матеріалами.
Бажано все якісно зробити з першого разу, ніж потім постійно все переробляти, щоб усунути недоліки.
Складність оформлення дизайну
На вартість ремонту у квартирі вплине складність виконуваних робіт. Якщо ви бажаєте втілити в життя цікаві дизайнерські задуми, такі як фігурні стелі, ніші з підсвічуванням, стіни з фресками, ліпниною тощо, це підвищить обсяги витрат в декілька разів. Щоб облаштувати в будинку складний інтер’єр, будьте готові викласти за це чималу суму грошей.
Проживання у квартирі може стати більш комфортним, якщо додати інші функції, які теж досить недешеві:
- теплу підлогу;
- гарну шумоізоляцію;
- систему «розумний будинок»;
- прилади, що реагують на рухи тощо.
Швидкість роботи
Складаючи кошторис будівельних робіт, виконавці завжди називають приблизні строки, протягом яких вони їх виконають. В середньому ремонт займає від 2 до 6 місяців. Проте, якщо вам потрібно провести термінові роботи, за швидкість також доведеться доплатити.
Скоротити час можна, якщо найняти більше робітників, які працюватимуть у дві зміни. Перші виконуватимуть шумні роботи вдень, інша бригада — тихі завдання, коли шуміти в будинку заборонено.
Матеріали
Вартість ремонту в новобудові чи вторинному житлі завжди залежить від обраних матеріалів, особливо, коли мова йде про чистові роботи. Оформити стіни можна завдяки використанню фарби або шпалер. Ціни на оздоблювальні матеріали дуже відрізняються в залежності від бренду, кількості тощо.
Аналогічно обстоїть справа з підлогою. Є велика різниця, встелити її лінолеумом, килимовим покриттям чи викласти паркет, плитку.
Тип ремонту
Середня вартість ремонту квартири безпосередньо залежить від типу робіт, що заплановані: капітальні чи косметичні. Останні можна проводити раз на кілька років. Косметичний ремонт передбачає:
- оновлення фарби;
- заміну плінтусів;
- переклеювання шпалер.
А ось з капітальним ремонтом справа складніша. Він охоплює заміну електромережі, водопостачання, підлоги, сантехнічних приладів. Можливе перепланування приміщення та багато іншого. В такому випадку набагато дорожче обійдуться не лише матеріали, але й оплата працівникам. Також додатково доведеться понести витрати на розробку дизайну, плану електро- та водопостачання.
