Общая тенденция к удешевлению займов на первичном рынке ипотеки привела к появлению предложения с реальной ставкой ниже 15% годовых. Впрочем, средняя на рынке ставка все еще высока - 19,5% реальных годовых, а по отдельным краткосрочным программам ставки вообще превышают 31% реальных годовых
В сегменте кредитования на покупку недвижимости на первичном рынке появилось предложение с реальной ставкой 14,71% годовых.
Правда, такие условия доступны для заемщика лишь при сроке кредита 5 лет с классической схемой погашения (проценты насчитываются на остаток задолженности, размер платежей убывает с каждым месяцем). При этом ставки по другим предложениям хоть и начинаются с 15,17%, доходят до отдельным программам (в зависимости от срока и формы погашения) до 31, 28% реальных годовых.
Одновременно снижение ставок по этому продукту в целом по рынку продолжается. Так, средняя реальная ставка при покупке недвижимости на первичном рынке сроком на пять лет всего лишь за последний месяц снизилась на 1,89 процентных пункта, и на 15.11.2010 г. составила 19,53% годовых.
Для срока кредитования 15 лет ставка снизилась на 1,74 п.п., – до 19,32% реальных годовых. Количество банков из числа 50 крупнейших, предлагающие кредиты на “первичке”, за последний месяц не изменилось и составляет 14 учреждений.
По материалам Простобанк Консалтинг
