Последние новости
Сегодня
21 ноября 2024

Эксперт рассказал о рисках покупки жилья в пригороде Киева

22 июля 2018, 23:20
no image

При покупке жилья за городом стоит учитывать тот факт, что на этапе строительства для инвестора существует больше рисков, чем после его завершения.

prigorod Економічні новини

Как пояснил в эфире ObozTV юрист по вопросам недвижимости Иван Кудояр, квартиры за городом легче покупать, потому что там, в основном, продается уже готовое жилье и риски – минимальные.

“При этом за городом покупать сложнее, потому что на этапе строительства больше рисков. Город имеет большую ликвидность. Допустим, себестоимость строительства (в Киеве. – Ред.) $600-700, а продают за $1 тыс. А если взять Софиевскую Борщаговку или Ирпень, – у них продажная цена $550 за квадратный метр – это вторичный рынок, а себестоимость $450”, – пояснил он.

Эксперт отметил, что при строительстве жилья за городом маржа закладена очень маленькая.

“Если учесть, что есть коррупция, воровство и два года еще впереди. То вкладывать в недвижимость за городом более рискованно в ту, котороя находится на этапе строительства, но менее рискованно уже в готовую”, – резюмировал Кудояр.

Оставить комментарий:
Подписаться
Уведомить о
0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Все статьи