Сегодня я куплю квартиру на Печерске. Но не спешите завидовать. Во-первых, это 1-комнатная за $79 тыс. Во-вторых, к ней я шел четыре месяца, и она заменит мне проданную в мае новую 2-комнатную на Оболони площадью 73 кв. м.
А еще я могу эту гостинку и не купить, поскольку приобретаю ее в кредит и пока что открыл для себя Троещину и Борщаговку — там находятся два отделения УкрСиббанка, в которые меня занесло агентство недвижимости. Оно обещало долларовый кредит под 9,8% годовых — со скидкой 0,5%, предоставляемой ему банком. Но обещанные три дня оформления кредита позавчера оказались двумя неделями, а еще троещинское отделение сегодня закрылось навсегда и переехало, сменив даже свой 7-й номер. Впрочем, я успел забрать оттуда все документы и отвезти их вчера в ипотечный центр УкрСиббанка на Борщаговке. Там клянутся, что выдают кредиты за один день. Вот и проверим. Жаль только, ставка будет 10,3% годовых, хотя и она одна из самых низких на рынке.
По крайней мере, это ниже, чем уже гарантированные мне Международным ипотечным банком 11%. Я обратился туда, чтобы иметь запасной вариант. Правда, при первом визите мне обещали кредит в $107 тыс., а на поверку выдали письмо-гарантию на $65 тыс. Но на любую квартиру.
За три летних месяца я присмотрел три трехкомнатных квартиры на Печерске и получил добро на кредит под каждую. Вот только три разных агентства меня просто кинули, а потому купить я их не смог. Зато получил бесценный опыт общения с пятью банками. И могу дать им два совета: берегите клиентов (квартиры-то все равно в залог забираете) и создавайте свои агентства. Тот, кто выбросит дармоедов с квартирного рынка, завоюет и весь киевский рынок ипотеки.
