Киевсовет решил использовать векселя для обеспечения кредита в 1,2 млрд. грн.
Киевсовет решил использовать векселя для обеспечения кредита в 1,2 млрд. грн., полученного у Альфа-банка и банка «Хрещатик»
Таким образом, банки могут не получить в обеспечение кредитов административные здания.
Киевсовет изменил свое решение от 19 марта о привлечении кредита в 1,2 млрд. грн. для расчетов с компанией «Киевэнерго». Если первоначально речь шла о кредитовании под залог 157 админзданий, то теперь депутаты добавили в решение возможность обеспечения векселями сроком погашения до двух лет.
Таким образом, банки, уже выделившие мэрии кредит в 900 млн. грн. под 21,5% годовых для погашения долга перед «Киевэнерго» («Хрещатик» дал 150 млн. грн., Альфа-банк — 750 млн. грн.), могут остаться без ликвидного обеспечения. Соглашения уже подписаны, и город передал банкам векселя на всю сумму полученных от банков средств. В свою очередь, банки полностью рефинансировали кредит в Национальном банке.
По данным «i», банки все же потребовали от города дополнительного обеспечения кредитов в виде недвижимости. В частности, «Хрещатик» запросил дополнительное обеспечение недвижимостью на уровне 67% от кредита. Возможно, аналогичные условия выдвинул Альфа-банк.
По словам главы дирекции корпоративного кредитования Альфа-банка Светланы Монастырской, обязательство КГГА передать банкам дополнительное обеспечение в виде недвижимости изначально предусмотрено в кредитных договорах. На подготовку и передачу залогов у города есть 90 дней. «Мы продолжаем работу по оценке коммунальной недвижимости»,— говорит банкир. Если Киевсовет откажется предоставлять недвижимость, у банков останется только два пути: потребовать досрочного погашения кредита из-за нарушения условий договора, либо продолжить работу с КГГА.
Предправления банка «Хрещатик» Дмитрий Гриджук не ожидает подвоха от КГГА. «Мы работаем со списком недвижимости, которую намерены получить в качестве дополнительного обеспечения. Это будут три-четыре здания, и мы определим их к концу месяца»,— говорит он.
По его данным, за получением еще одного кредита — для погашения 600 млн. грн. долга перед «Киевводоканалом» — мэрия в банк не обращалась. Не обращались работники КГГА и в Альфа-банк. «Киев ищет возможность для такого кредитования, однако к нам они не обращались»,— сказала «i» Светлана Монастырская.
Если такое обращение последует, банки будут просить дополнительных гарантий — например, чтобы «Киевводоканал» выступил поручителем и разместил в банке счета с оборотом, пропорциональным размеру кредитного портфеля. Поручителями могут выступить и другие коммунальные предприятия.
Банкам невыгодно кредитовать муниципальные предприятия под залог векселей. «Существующая процедура взыскания имущества должника-юрлица не позволяет взыскать муниципальное имущество по векселю. Для такого изъятия нужно будет решение местного органа власти, а это полностью нивелирует сущность векселя как долговой ценной бумаги»,— говорит исполнительный директор ФГ «Консалтинг и Инвестиции» Дмитрий Поддубный. По его словам, векселя Киева — техническая бумага, которая должна позволить соблюсти требование наличия залога. «В реальности эти векселя вряд ли можно будет когда-либо перепродать, а тем более взыскать имущество в случае невозврата кредита»,— говорит эксперт.
