Шесть крупнейших банков США согласовали план помощи неплатежеспособным должникам по всем категориям ипотечных кредитов
Шесть крупнейших банков США согласовали план помощи неплатежеспособным должникам по всем категориям ипотечных кредитов.
План под названием Project Lifeline («Проект «Линия жизни») был разработан банками совместно с министерствами финансов, жилищного строительства и городского развития в ходе недельных переговоров. В проекте будут участвовать крупнейшие ипотечные кредиторы: Bank of America Corp., Citigroup Inc., Countrywide Financial Corp., JPMorgan Chase & Co., Washington Mutual Inc. и Wells Fargo & Co.
План, предложенный американскими банками, позволит домовладельцам, которые серьезно задолжали, отсрочить окончательную утрату закладной еще на 30 суток, чтобы дать кредиторам возможность выработать более приемлемые условия погашения ипотечных займов. Банки будут объявлять тридцатидневный мораторий на отчуждение недвижимости, что даст время пересмотреть условия кредита.
Пока что планируется, что действие Lifeline будет распространяться на серьезно задолжавших домовладельцев, которые просрочили платежи на 90 и более суток. В то же время министр финансов США Генри Полсон призвал распространить план помощи и на домовладельцев с обычной ипотекой: как на заемщиков с плохой кредитной историей, так и на тех, кто прежде считались вполне надежными. Ведь после падения цен на жилье в США многие заемщики задолжали больше, чем теперь стоят их дома.
Все шесть банков, которые согласились помочь неплатежеспособным заемщикам, уже участвуют в программе администрации президента Джорджа Буша Hope Now («Надежда сейчас»), которая объединила кредиторов, инвесторов и некоммерческие организации. Программа предусматривает замораживание на пять лет процентных ставок по кредитам для заемщиков с низким кредитным рейтингом, которые в последнее время резко повысились.
Кредиторы сообщают, что за вторую половину 2007 г. программа Hope Now оказала помощь 545 тыс. заемщиков с низким кредитным рейтингом, что составляет около 7,7% от 7,1 млн. заемщиков на сентябрь 2007 г. Среди получивших помощь по этой программе 150 тыс. согласовали благоприятное для них изменение условий займа: к примеру, им согласились снизить процентную ставку по кредиту. Еще 359 тыс. заемщиков согласовали новые планы расчетов, которые позволяют им выполнять установленный график выплат кредита даже после пропуска нескольких платежей.
