Болгарія останніми роками перетворилася на один з найпривабливіших ринків нерухомості для іноземців, зокрема й українців. Причина проста — ціни нижчі, ніж у більшості країн ЄС, а якість житла поступово підтягується до європейських стандартів.
Про це пишуть НовиниLive.
За даними Болгарської асоціації нерухомості, лише у 2024-2025 роках іноземці сформували значну частину угод.
Серед найактивніших покупців — громадяни Великої Британії, Німеччини, Греції, Ізраїлю, Румунії, Туреччини, Італії, Росії, України та Польщі.
Українці впевнено увійшли до топ-10, що свідчить про стабільний інтерес до болгарського ринку. Для багатьох із них це не тільки вимушене рішення через війну, а й можливість вигідно інвестувати.
Де українці купують житло
Попит з боку українців концентрувався на двох напрямах:
– узбережжя Чорного моря, зокрема Варна, Бургас, Несебр;
– гірські курорти Банско та Пампорово, популярні серед любителів зимового відпочинку.
Такі регіони приваблюють як тих, хто планує проживати постійно, так і тих, хто бачить житло як актив для оренди туристам.
Причини інтересу у українців
Головні фактори купувати житло в Болгарії:
– тимчасова релокація через війну та безпеку сім’ї;
– доступна ціна: квартири в новобудовах середнього класу можна придбати від 60 тис. євро;
– прибутковість оренди у курортних містах;
– європейська юрисдикція та спрощений доступ до ринку ЄС.
Це робить Болгарію зручною країною для вкладень, особливо у порівнянні з Іспанією чи Італією, де ціни значно вищі.
