Вчера в последний момент по непонятным причинам была отменена пресс-конференция генерального директора и учредителя финансово-строительной группы «Элита-Центр» Игоря Цыганка. Хотя ранее он всячески доказывал свою невиновность и был готов общаться со всеми обманутыми гражданами. Вместо этого под стенами Киевской мэрии прошел митинг обманутых «Элитой» физлиц-инвесторов, недовольных действиями властей.
Скандал вокруг аферы группы финансово-строительных компаний «Элита-Центр» продолжается. Варианты решения наперегонки предлагают разные государственные ведомства. Во вторник мэр Киева Александр Омельченко объявил о создании специальной комиссии при мэрии. Она проверит госрегистрацию и землеотводы «Элиты», а также согласование всех проектов строительства и разрешений этой компании. «ЭИ» не удалось выяснить, как продвигается работа, потому что глава комиссии, секретарь Киевского горсовета Владимир Яловой сейчас в отпуске. Параллельно глава Киевской налоговой администрации Анатолий Дрига заявил, что в ближайшее время налоговики проверят деятельность киевских строительных компаний из-за аферы — саму «Элиту» уже трясут.
Напомним, прокуратура уже возбудила уголовное дело по факту мошенничества против руководителей ООО «Элита-Центр». Прогнозируют, что количество обманутых граждан достигнет полутора тысяч, а общая сумма «кидка» — 400 млн. грн. Первоначально же комитет инвесторов «Элиты» оценивал похищенные средства в $100 млн.
Против скоропостижно скрывшегося руководства «Элита-Центра» — Александра Волконского и Олега Шестака — возбуждено уголовное дело. Вчера начальник ГУ МВД Украины в Киеве Виталий Ярема сообщил, что они объявлены в розыск и могут скрываться в России или Израиле. «Волконский, может, не является Волконским, потому что он получал свидетельство о рождении в Москве, паспорт — в Перми. Потом в одном из сел Житомирской области получил гражданство Украины. Он говорит и по-испански, и на иврите, и на английском, и есть информация, что он может скрываться в России, Израиле или других странах»,— предполагает г-н Ярема. Кроме того, предъявлены обвинения еще трем участникам: «Они — не основные фигуранты, но являлись пособниками в этих преступлениях. Мы не всех арестовали, потому что среди них есть женщина на четвертом месяце беременности».
Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Павел Качур заверяет, что по каждой семье, пострадавшей от махинаций, будет принято отдельное решение. Чтобы такие ситуации не повторялись, целесообразно вести реестр инвестпроектов в строительстве — это предотвратит двойные продажи одного и того же объекта, считает министр. Кроме того, Минстрой сейчас работает над законопроектом, предусматривающим «возвращение к вертикали Госжилстройконтроля».
Строительная компания «Киевгорстрой», в свою очередь, вознамерилась создать инструкцию для инвесторов, прописав в ней все их права и обязанности, чтобы обезопасить их от подобных афер.
Директор агентства недвижимости «Оптимум плюс» Юрий Базелинский подтвердил «ЭИ», что эта афера «нанесла очень сильный удар по авторитету застройщиков, и в ближайшее время покупки недвижимости на первичном рынке приостановятся». «Мы предупреждали, что нельзя покупать квартиру до начала строительных работ, должен быть заложен хотя бы фундамент»,— пояснил он. По его прогнозам, теперь активизируется вторичный рынок, и снизившиеся осенью на 10% цены поднимутся на ту же величину. Г-н Базелинский считает, что скандал в своих интересах будут использовать и раздувать политики — «для повышения своих рейтингов в преддверии выборов».
По мнению директора компании «Ред» Ярослава Цуканова, есть два варианта развития событий. Либо власти примут меры для предотвращения таких афер и ужесточат отношение к застройщикам — тогда возникнет дефицит. Либо они не отреагируют — и люди перестанут покупать жилье на первичке.
По прогнозам экспертов, скандал с «Элита-Центром» спровоцирует падение цен у мелких застройщиков на 5-10% и рост стоимости квартир на вторичном рынке. В итоге многие мелкие СК могут совсем уйти с рынка.
В группу финансово-строительных компаний «Элита-Центр» входили ООО «НИЦ Прогресс», ЗАО «Строительно-инжиниринговая компания «БИК», ООО «Марс-1», ООО «АБФ», ООО «Финансово-строительная компания «Элита-Центр», ООО «БМУ «Химбуд», ООО «Компания «Элитабудинвест», которые заключали договора о долевом участии в строительстве многоэтажных жилых домов в Киеве по ул. Героев Сталинграда, 7б, ул. Ак. Курнатовского, 7б, ул. П. Запорожца, 15б, ул. Лабораторной, 12, ул. О. Шмидта, 26б, в, г, ул. Строителей, 18.
