Верховная Рада преодолела вето президента на продление морато- рия на продажу земель сельскохо- зяйственного назначения до 2008 г. Против продления выступила только фракция «Наша Украина».
По словам первого замглавы секретариата президента Арсения Яценюка, Виктор Ющенко подпишет закон, но также «внесет письмо о неотложности рассмотрения пакета законов, необходимых для создания реального рынка земли, хотя рынок уже давно существует». Правда, господин Яценюк заметил, что у президента есть основания для обращения в Конституционный суд относительно соответствия продления моратория Конституции.
Ранее глава государства заявлял, что продление моратория приведет к нарушению конституционных прав граждан распоряжаться своей собственностью, обострению ситуации с неэффективным использованием и охраной земли, а также к распространению теневых механизмов продажи земельных участков.
По мнению старшего экономиста Международного центра перспективных исследований Евгении Ахтырко, продление моратория только тормозит принятие законов, необходимых для введения свободного рынка земли, поскольку и в прошлые годы, когда мораторий продлевался, необходимые законы не принимались: «Если бы рынок начал функционировать, это ускорило бы принятие законов».
Вводившиеся ранее моратории на продажу земли принесли сельскому хозяйству больше вреда, чем пользы, считает госпожа Ахтырко. Из-за моратория собственники земли, которым она не нужна, не могут ее легально продать, а желающие ее приобрести все равно будут покупать землю посредством теневых схем. Кроме того, арендные отношения на селе не способствуют улучшению качества земель, поскольку они не являются собственностью арендаторов, а собственники земель получают от аренды небольшие суммы.
По словам гендиректора Центра государственного земельного кадастра Андрея Кобринского, продление моратория интересно только владельцам большего количества земель. Он отметил, что увеличение предложения снизило бы цену земли в несколько раз. Во втором полугодии 2006 г. земля в Киевской области подорожала на 60%. Из-за продления моратория в 2007 г. цена продолжит расти. «Можно ожидать подорожания минимум на 100%»,— прогнозирует директор агентства недвижимости «Ред» Ярослав Цурканов.
