КГГА объявила конкурс среди инвесторов для строительства пяти домов. 25% построенного жилья город заберет для передачи пострадавшим от «Элита-Центр»
Все дома будут с объектами социально-культурного назначения и подземными паркингами. Ориентировочная стоимость строительства жилых помещений в зависимости от объекта составляет $400-800 за квадратный метр, встроенные нежилые помещения — $487-600 за кв.м, подземный паркинг — $380-450 за кв.м. Помимо этого, инвестор должен взять на себя расходы по прокладке инженерных сетей, благоустройству территории и т.д. Общая сумма инвестиций в строительство каждого из домов колеблется в диапазоне $11-15 млн.
Инвестор должен будет также перечислить организатору конкурса 1% от общей стоимости объекта строительства, а победитель — 10%, без учета НДС, для развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города. Инвесторы должны заручиться поддержкой финансовых учреждений или банков, которые гарантировали выполнение строительных работ согласно договору. Срок строительства — не более трех лет.
Как писали «i», всего в Киеве зарегистрировано более тысячи вкладчиков, пострадавших от аферы компании «Элита-Центр».
Игроки рынка осторожно отнеслись к очередной инициативе Черновецкого и считают, что без компенсаций проект так и останется на бумаге. Помимо обычных затрат, например, обязательного отчисления пожарным 2,5% построенного жилья и 15% — городу на социальное жилье, на плечи застройщика будет ложиться еще 25% жилья для пострадавших от аферы «Элита-Центр». «Без серьезного компенсационного пакета мэрия не найдет инвесторов для строительства»,— уверен замдиректора коммунального предприятия «Житлоінвестбуд-УКБ» Петр Шарафетдинов. По его словам, отсутствие льгот при таких отчислениях может привлечь только желающих погреть руки на бюджетных деньгах. «В этом случае строительство домов ставится под вопрос»,— заключил господин Шарафетдинов.
Основной строитель социального жилья в Киеве — холдинговая компания «Киевгорстрой» — готова принять участие в этом конкурсе. Но, по словам пресс-секретаря компании, только когда поступят конкретные предложения со стороны власти. Судя по всему, очередная инициатива мэра так и останется инициативой.
Автор: Дарья Кутецкая
