Українські власники паїв опинилися в неприємній ситуації – ціна на сільськогосподарські угіддя суттєво просіла. Лише за один місяць гектар у середньому здешевшав більш ніж на 5 тисяч гривень – у березні 2025 року вартість опустилась до 52 582 грн, повідомляє Опендатабот, передає «Стіна».
Зафіксовано великі коливання вартості по регіонах. Так, у найдешевшій області гектар коштує лише 11 254 грн, тоді як у найдорожчій – аж 92 724 грн. Інакше кажучи, за ціною одного гектара біля Києва можна придбати майже дев’ять у прифронтових районах.
Де земля «золота», а де за копійки
Найвища вартість земель зафіксована в Київській області – понад 92 тис. грн за гектар. Далі йдуть:
- Тернопільщина – 72 110 грн;
- Львівщина – 69 844 грн;
- Вінниччина – 69 267 грн.
А ось найбільше втратили ті, чия земля знаходиться в Донецькій області – тут гектар ледь дотягує до 11 254 грн.
Угод стало менше, земля «зависла»
Попит також різко впав. У березні було укладено угоди лише на 11 233 гектари, що на 16 тисяч гектарів менше, ніж у лютому.
Що кажуть інвестори
Попри обвал, деякі експерти вважають землю перспективним активом. Як пояснює Григорій Овчаренко, представник групи ICU, під час війни головне – це мінімальні ризики та висока ліквідність. А саме сільгоспземля відповідає цим критеріям.
Його порада – не купувати самостійно, а співпрацювати з перевіреними агрохолдингами. Вони орендують землю на тривалий термін, обробляють її, і ви не ризикуєте втратити актив чи контроль над ним.
