В Україні існує тенденція здешевлення квартир на вторинному ринку у середньому на 10-15%.
Особливо у розрізі зменшення цін на квартири у будинках масової радянської забудови, розповів віце-президент асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал.
“Ціни на квартири на первинному ринку балансують. З однієї сторони, на забудовника тисне подорожчання будівельних матеріалів, робіт та енергоносіїв. Крім того, є дефіцит кваліфікованих робітничих кадрів. Його називають “польський синдром”. З іншої – на тлі зростаючої пропозиції, в Україні досить малий попит”, – каже експерт.
За його словами, минулого року забудовники масово пропонували розстрочки. Щоб забрати певну кількість попиту.
“Тому українцям вдалося зробити перші внески. Деякі заселилися в квартири і зараз сплачують кредит за них. Як діятимуть забудовники цього року поки не відомо”, – підсумував Топал.
Ціни на ринку житла стабілізувались вперше за останні 4 роки в Україні, – йдеться у 5-му звіті про фінансову стабільність Нацбанку. Старе житло і далі падає в ціні. Так, у Києві, за підсумками березня 2018-го, середня ціна квадрату житла вторинного ринку знизилась на 2% в доларовому еквіваленті. У новобудовах ціни зросли на 1%, порівняно з минулим роком.
