В Україні вперше офіційно уклали угоду з купівлі нерухомості за криптовалюту.
Як відзначають в Державному агентстві з питань електронного уряду, це перша в світі електронна трансатлантична угода з обміну нерухомості криптовалютою Etherеum з використанням смарт-контракту блокчейна Etherеum. Сума угоди в еквіваленті – 60 000 доларів.
Господар квартири Марк Гінзбург (проживає в Нью-Йорку) продавав квартиру в Києві через свого представника. Платформою для угоди став стартап Propy в Кремнієвій долині. Покупцем, за даними The Wall Street Journal, виявився Майкл Аррінгтон, засновник TechCrunch (а також – advisor в Propy).
Перед тим, як укласти угоду через блокчейн, сторони уклали смарт-контракт. Адреса смарт-контракту відображається в договорі, який вноситься безпосередньо до реєстру нерухомості і в блокчейн Etherеum.
Продавець і покупець на платформі Propy завізували контрактний намір, на підставі якого криптовалюту перевели на депозит. Після цього юристи підготували необхідні документи щодо угоди купівлі-продажу, були замовлені акти оцінки нерухомості, виписані довіреності сторонам, також проведена нотаріальна угода. Після внесення до реєстру змін у праві власності з нього отримали виписку. Її, в свою чергу, занурили в систему, що дало можливість розблокувати смарт-контракт і переказати продавцеві потрібну суму.
“У майбутньому кожна людина в будь-якій країні світу зможе купувати нерухомість в будь-якій країні в електронній формі 24/7, і при цьому всі дані щодо угоди будуть записані в блокчейн. Покупець отримає електронний сертифікат права власності, який буде надійно захищений технологією блокчейн. Весь процес угоди буде автоматизовано смарт-контрактом”, – вважає радник голови державного Агентства електронного управління України Костянтин Ярмоленко.
