Забудовники тримають ціни, а покупці перекинулися на «вторинку».
Вторинний ринок столичної нерухомості переманює на себе покупців. І якщо про зниження цін в новобудовах поки доводитися тільки мріяти, то старий житловий фонд продовжує дешевшати.
Яких несподіванок варто чекати найближчим часом від столичного ринку вторинної, первинної та орендної нерухомості розповів президент Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Едуард Бразас.
Хоч динаміка падіння цін на вторинному ринку житлової нерухомості і сповільнилася, вартість квадрата продовжує знижуватися. За даними столичних ріелторів, ціни на вторинну нерухомість падають приблизно на 0,5-0,6% на місяць. І найближчим часом просядуть ще більше.
За словами експерта, в середньому на ринку первинної нерухомості вартість одного квадратного метра в столиці зараз становить приблизно $ 800-1000. Вторинний ринок торгується на рівні $ 1050-1100 за квадрат.
Орендувати квартиру в столиці теж буде недешево. У серпні-вересні ціни на деякі об’єкти зросли відразу на третину. Більш-менш нормальну квартиру менше, ніж за 10 тис. грн. в місяць знайти вже проблематично. І це не рахуючи комунальних, які теж вішають на орендаря. Наступний стрибок цін ріелтори прогнозують вже на весну наступного року.
