Кількість угод на ринку нерухомості у вересні скоротилася на 1%.
Протягом жовтня 2016 р. обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав $22,4 млн, що на 2,6% нижче за показники вересня. Кількість угод зменшилася на 1%.
Про це повідомляє прес-служба агентства нерухомості “Благовест”.
Сегмент до $50 тис. у жовтні охопив частку 33% від загальної кількості угод. Тут купували переважно 1-2-кімнатні квартири в Дарницькому, Дніпровському, Голосіївському, Печерському, Подільському, Солом’янському, Святошинському районах.
Найбюджетнішим об’єктом, проданим у жовтні, стала 1-кімнатна квартира, 41 кв. м, у новому будинку в Софіївській Борщагівці. Квартиру продали без ремонту за $20 тис.
У сегменті $50-100 тис. проведено 39% угод. Тут продавалися переважно 1-3-кімнатні квартири в Голосіївському, Печерському, Святошинському, Оболонському, Дніпровському, Дарницькому, Шевченківському районах.
В цьому сегменті в жовтні продавалися тільки квартири.
Цінова категорія $100-250 тис. за підсумками жовтня склала 28%. Фаворитами категорії були об’єкти в Голосіївському, Печерському, точково в Шевченківському, Дарницькому та Дніпровському районах.
Найдорожчим об’єктом, реалізованим у жовтні в межах цього цінового сегмента, стала 4-кімнатна квартира площею 160 кв. м на вул. Тверській у Печерському районі, з висококласним ремонтом, технікою та меблями. Продали об’єкт за $240 тис.
“Істотних змін на ринку за останній місяць не відбулося. Поки що ми не спостерігаємо активізації через наближення закінчення року, коли багато хто хоче закрити питання з нерухомістю, гадаю, цей період почнеться в середині листопада. Найбільший попит спостерігається на квартири в будинках від 1996 р. будівництва, переважно з ремонтом. Також, незважаючи на наближення зими, відбуваються одиничні угоди з будинками, у яких комфортно проживати незалежно від сезону. Наступного місяця істотних змін не прогнозуємо”, – ділиться спостереженнями Галина Мельникова, генеральний директор АН “Благовест”.
