У лютому ціни на оренду квартир у Києві зросли на 4% до $5,2 за кв. м у порівнянні з січнем, що пов'язано зі збільшенням попиту з боку людей, які переїжджають до міста на заробітки.
Про це пишуть Економічні новини з посиланням на Address.ua. Найдорожчим районом для оренди квартир залишається Печерський район.
Ціни на оренду квартир у Києві продовжують зростати: у лютому середня вартість оренди житла зросла до $5,2 за кв. м, що на 4% більше, ніж у січні. Це на 4% більше, ніж у січні, оскільки все більше людей переїжджають до міста в пошуках роботи, що підвищує попит на оренду житла. У той час як ціни на оренду в доларовому еквіваленті впали вдвічі за останній рік, у гривневому еквіваленті вони знизилися на 37%.
Найдорожчими залишаються однокімнатні квартири в Печерському районі, ціна оренди яких становить $435 на місяць. Голосіївський район посідає друге місце – $274 на місяць. Люди з обмеженим бюджетом можуть знайти однокімнатні квартири всього за $150 на місяць у Деснянському районі, який має найнижчу середню ціну оренди квартир у Києві.
Дані показують, що найвищі ціни на оренду, як правило, спостерігаються в Печерському районі – $675 за одиницю або $9 за кв. м. Шевченківський район є наступним за вартістю районом, де середня ціна оренди становить $355 за одиницю ($6 за кв. м). Голосіївський район посідає третє місце з ціною оренди $350 за квартиру ($6 за кв. м).
Ринок оренди квартир у Києві наразі перебуває у стані рівноваги: понад 40% доступної нерухомості – це однокімнатні квартири. Двокімнатні квартири складають 36% ринку, а трикімнатні – 20%. За словами Романа Герасимчука, директора компанії City Development Solutions, найбільш вагомим фактором при виборі квартири є ціна. Втім, очікується, що ринок залишатиметься нестабільним до закінчення війни.
Минулого року кількість договорів купівлі-продажу квартир і будинків, засвідчених нотаріусами, становила 100 710, що втричі менше, ніж у попередні роки. Оскільки ціни на оренду житла продовжують зростати, цілком ймовірно, що на нинішньому ринку більше людей віддадуть перевагу оренді, а не купівлі.
