Експерти заявили, що у поточному році вкладення коштів у нерухомість в Україні є невигідним.
Житло на українському ринку нерухомості постійно дешевшає. У випадку з новобудовами, ціна знижується через високу конкуренцію. На ринку вторинного житла квартири дешевшають ще швидше.
Квартири почали дешевшати після кризи 2008 року. Цей процес триває по сьогоднішній день. Раніше можна було придбати квартиру дешевше, якщо купувати нерухомість на етапі будівництва нового будинку. Сьогодні на ринку за таку ж ціну можна знайти житло в добудованому будинку. Інвестування в нерухомість втрачає будь-який сенс і вигоду.
Інвестиції в покупку квартир в новобудовах має цілий ряд ризиків. Наприклад, є ризик, що будівництво будинку зупинять через брак коштів або порушень технологій будівництва.
На думку експерта консалтингової компанії SV Development Сергія Костецького, вигідніше вкладати в нерухомість, якщо здавати її в оренду. Зберігання коштів на депозитному рахунку в банку менш вигідно, ніж здача нерухомості в оренду. Експерти прогнозують, що найближчим часом житло подорожчає через необхідність проведення чесної оцінки житла та оплату всіх податків.
