Даже если Вы не настолько богаты, чтобы купить загородный дом, есть решение и для Вас.
Не так давно вопрос, где лучше жить, ни у кого не вызывал сомнения. Конечно же, в городе, и чем крупнее город, тем комфортнее! Однако времена меняются, и жить в мегаполисах становится просто невыносимо. Чистота воды и воздуха ухудшаются с каждым днем, шум от промышленных предприятий и транспорта растет, общественный транспорт перегружен катастрофически, пробки на улицах стали правилом, а не исключением/ Инженерные сети изношены и все время где-то рвется, течёт, копают, латают и меняют, а Вы сидите без воды. В каждом мало-мальски уютном дворе рано или поздно начинают возводить высотку, и всё! Припарковаться, погулять, выгулять домашних любимцев, уже негде…
Тогда, стоит обратить внимание на города-спутники, спросите Вы? Но и там не лучше! Инфраструктура в этих городах существенно отстает от столичной, транспорт перегружен утром и вечером, потому, что на работу и учебу всё равно все едут в Киев. Инженерные сети перегружены, ведь растут эти города интенсивно, а о криминогенной обстановке в некоторых из них лучше промолчать. В общем, достоинств меньше, проблем больше, а цены на квартиры почти киевские.
Уже давно состоятельные люди потянулись в пригород, да вот только купить загородный дом – это еще не всё. Его надо содержать, охранять, отапливать, ухаживать за садом, строениями и оградой, мести листья и чистить снег, содержать инженерные сети и многое другое. Что же делать, спросите Вы, где лучше жить? Безусловно, жить лучше в пригороде! И даже если Вы не настолько богаты, чтобы купить и содержать загородный дом, не отчаивайтесь, есть решение и для Вас.
Отличную альтернативу городским составляют квартиры в современных домах, построенные по индивидуальным проектам и профинансированные приватными инвесторами дома. В большинстве случаев, земля под такими домами находится в частной собственности тех же приватных инвесторов или принадлежащих им фирм. Отопление автономное на дом или в каждой квартире.
Кроме меньшей, по сравнению с киевской, цены, преимуществами квартир в таких домах являются:
– автономность систем отопления и водоснабжения, а следовательно минимальная зависимость от коммунальных служб;
– современные энергосберегающие технологии, строительства, оборудования, в т.ч. отопления, и следовательно минимизация коммунальных платежей;
– частная или коллективная (после создания ОСББ) собственность на землю возле дома (двор), что исключает возможность застройки двора без согласия жильцов. Дворы огорожены и имеют достаточно места для парковки машин и отдыха жильцов;
– близость к благам природы и сельской жизни. Да-да, не смейтесь! Где, в городе, вы сможете покупать для ребенка молоко у соседки, или овощи прямо с грядки?
– близость к Киеву: как правило, эти дома строят в радиусе 20-ти минутной досягаемости до центра города, чему могут позавидовать некоторые «спальные» районы столицы!
Одним из лучших примеров такого строительства является ЖК «Милые квартиры», время в дороге до ближайшего метро – 15 минут даже в час пик! Три дома введены в эксплуатацию, шесть на очереди.
Возводятся дома из красного кирпича, имеют большие благоустроенные дворы с бесплатными парковками и тенистыми скверами.
В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура, а также озеро, лес и сад. Широкий выбор планировок и гибкая система оплаты, позволяют приобрести квартиру даже молодой семье с невысоким доходом. Благодаря основательному утеплению, индивидуальному отоплению и водоподогреву, чётко спланированной системе обслуживания домов, коммунальные платежи сведены до минимума и составляют, в сумме, от 300 до 400 гривен в месяц! В сданных, заселённых домах подобрался очень дружный, сплочённый коллектив жильцов, которые всегда при необходимости приходят друг другу на помощь, а в выходные совместно проводят время на природе.
Чего же стоит опасаться, при покупке квартир в пригороде? В первую очередь, как и в Киеве, недобросовестности тех, кто эти дома построил и продает. Нюансов много, но у вас в руках большой козырь: обойдите соседей, особенно тех, кто уже живет в этих домах, они ВСЁ Вам расскажут.
