Спрос на недвижимость с началом осени резко вырос
Вступление в силу ограничений по наличным расчётам не привело к ожидаемому замиранию рынка недвижимости в сентябре. Об этом свидетельствуют данные DOM.ria.ua.
Так, по сравнению с августом спрос на недвижимость в первой половине сентября вырос на 40-50%. Количество сделок по купле-продаже и аренде жилья также увеличилось – в 4-5 раз.
При этом, основной причиной такого роста риелторы называют то, что многие украинцы, ожидавшие отмены ограничений по наличным расчётам в начале сентября, осознали, что решение Нацбанка окончательное и в ближайшем времени отменено не будет. Таким образом, откладывать покупку недвижимости в надежде на улучшение ситуации для них не имеет смысла.
Следует отметить, что даже с учетом такого роста, показатели активности на рынке недвижимости ещё не вышли на уровень июля этого года. При этом, они практически вдвое меньшие, чем во время аналогичного периода в прошлом году.
Специалисты рынка объясняют это тем, что многие сентябрьские сделки были передвинуты на июль из-за опасений законодательных инициатив в оценке недвижимости.
Также по итогам первого полугодия измененился вектор спроса в экономсегменте. Наиболее массовым становится спрос на двухкомнатные квартиры, или однокомнатные с большими площадями (более 45 м2), размещённые в домах не старше 25-30 лет. А вот спрос на хрущевки среди населения устойчиво снижается.
Напомним, ранее сообщалось, что доля хрущевок и гостинок в структуре продаж недвижимости экономкласса за последний год снизилась с 60 % до 40 %.
