Принимая решение о покупке квартиры, любой человек оказывается перед выбором: купить квартиру на вторичном рынке, или в новостройке?
Сегодня мы поговорим о том, почему второй вариант гораздо лучше и чем же новые квартиры отличаются от “вторички”.
Качество коммуникаций
Это первое, что бросается в глаза и первое, что вам придется ремонтировать, если вы купите не новую квартиру: водопровод в старых квартирах оставляет желать лучшего, сомнительная проводка часто не выдерживает нагрузки (ведь в современных квартирах гораздо больше электроприборов, чем в хрущевские времена). Покупка квартиры в новостройке гарантирует вам, что все эти моменты не будут омрачать вам жизнь и уж точно не потребуют ремонта сразу после заселения. Даже новостройки эконом класса от застройщика всегда снабжены современной электропроводкой и качественным водопроводом.
Планировка квартиры
Выбирая из квартир на вторичном рынке, как правило, мы можем видеть лишь довольно неудобные планировки хрущевок, чешек и прочие элементы советского наследия, либо же хорошие аристократические просторные квартиры, но в таком ветхом фонде, что покупать квартиру в таком доме попросту опасно. В современных новостройках, к счастью, наоборот, квартиры стали делать для людей, а значит и планировки – удобнее и просторнее.
Система отопления
У квартиры в новостройке есть очень важное преимущество – автономное отопление жилья. Причем такое, которое было в нем изначально, а не “приварено” потом, с обрезанными трубами центрального отопления.
Из чего сделан пол?
В новостройке вы всегда можете быть уверены, что пол не просядет и не прогниет, что не нужно снимать старый линолеум, чтобы убедиться, что под ним неровный слой бетона, и что стяжка не скрывает под собой каких-то проблемных мест. Очень часто, ремонтируя вторичную недвижимость, приводят в порядок потолок и стены, а пол оставляют, как есть.
Как видите, нюансов множество, и мы перечислили лишь самые важные. Если вам кажется, что квартиру на вторичном рынке приобрести будет дешевле, добавьте к этой стоимости траты на капитальный ремонт и стоимость своего времени, и решение станет очевидным.
