С 14 по 21 мая 2010 года цены жилой недвижимости Киева снижались
Покупателей на рынке все еще мало, и после всплесков активности недвижимость вновь уценивается к определенному уровню, который на 21.05.2010 года в среднем по Киеву составлял $1977,02 за 1 кв.м квартиры. Об этом сообщили в аналитическом отделе Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).
По данным аналитиков, за неделю индекс средней стоимости жилья понизился на -0,42%. Предельный индекс ценового ожидания наблюдается на нулевом уровне.
“Некоторая новизна ситуации наблюдается в том, что по результатам месяца понизились в стоимости периферийные районы, в то время как центр немного вырос в цене. На фоне роста индекса современных квартир это говорит про активизацию спроса в сегменте “бизнес”. Если бы не существенное снижение на прошедшей неделе индекса многокомнатных квартир, можно было бы говорить о тенденции к росту рынка жилой недвижимости. Пока же приходится говорить только о сопротивлении росту”, – сообщил ведущий аналитик ССНУ Всеволод Жоголев.
В то же время по данным компании “SV Development”, за период с 17 по 23 мая 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 1,60% ($28) до $1 762 за кв.м.
При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 344/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 800/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок – старое жилье):
Печерский район – рост 1,47% (на $40) до $2 800/кв.м.;
Шевченковский район – рост 1,57% (на $25) до $2 297/кв.м.;
Голосеевский район – рост 1,58% (на $28) до $1 768/кв.м.;
Оболонский район – рост 0,93% (на $16) до $1 766/кв.м.;
Соломенский район – рост 1,82% (на $29) до $1 602/кв.м.;
Подольский район – рост 1,70% (на $27) до $1 627/кв.м.;
Святошинский район – рост 1,94% (на $28) до $1 478/кв.м.;
Днепровский район – рост 1,65% (на $24) до $1 454/кв.м.;
Деснянский район – рост 1,83% (на $25) до $1 380/кв.м.;
Дарницкий район – рост 1,85% (на $24) до $1 344/кв.м.
