В Киеве орудует фирма, которая обманывает людей на аренде квартир. Свою историю рассказала Марианна Веременко
“Мы хотели снять квартиру и на сайте бесплатных объявлений нашли предложение — 1-комнатная квартира на Позняках всего за 3200 гривен. Сейчас средняя цена 4000 гривен Быстро позвонили. Девушка предложила прийти в офис по ул. Стельмаха, 10а, заключить договор. Мы пришли, подписали договор и получили телефон хозяйки квартиры Варвары. Она назначила время встречи у станции метро “Позняки”, мол, я вас заберу на машине. В назначенное время мы ее ждали, потом звонили. Она говорила, ой, я тут в пробке, я тут документы подписываю, и через два часа отключилась. Отключился и телефон офиса. Мы поняли, что нас обманули. Через день я поехала требовать деньги, мне предложили написать заявление, мол, главный офис в Харькове, туда отправят. Договор наш оказался всего лишь о консультационных услугах. А через некоторое время бывший сотрудник этой фирмы написал мне СМС: не ждите денег, это мошенники. Пошли в милицию”, — рассказывает Марианна.
В милиции Голосеевского района заявление приняли и рассказали, что фирма им знакома, уже десятки заявлений на нее, но поделать с ней ничего не могут. Даже до суда доходило, но они хорошо защищаются.
“История, к сожалению, типичная, — говорит правозащитник Эдуард Багиров. — Совет первый: если вам предлагают дешевую квартиру, то, скорее всего, вас пытаются обмануть, не ведитесь. Второе — внимательно читайте договор. Если там написано, что вы платите за информационные, консультационные услуги, то это не аренда квартиры. Возьмите с собой или покажите договор человеку, который в этом разбирается. И третье — милиция даже если не может наказать, то навести порядок на своей территории вполне может. Достаточно отправить туда несколько милиционеров с проверкой, и мошенники быстро уберутся”, — считает Багиров.
В столичной милиции говорят, что у них за последнее время было несколько обращений по таким поводам. “Сейчас проводится проверка. Советуем внимательно читать договор”, — рекомендует спикер киевской милиции Ольга Билык.
В милиции советуют тщательнее проверять документы перед сделкой, а еще лучше — подписывать бумаги с арендаторами только при участии своего юриста.
“Не делайте спешных поступков, даже если переживаете, что квартиру сдадут кому-то другому. Поинтересуйтесь в фирме, есть ли у них такой риелтор и на каком счету”, — советует Ольга Билык.
Профессиональный риелтор Иван Ходаковский советует спрашивать о наличии документов, но не полагаться на них полностью.
“Любые документы можно подделать, поэтому лучше спрашивайте у соседей, знают ли они хозяев, а у хозяев в свою очередь узнавайте, кто рядом живет. Аферисты вряд ли дадут внятный ответ, да и вы всегда можете постучаться в соседнюю дверь, проверив, правду ли они сказали”.
“Также никогда не передавайте деньги за жилье заранее — весь расчет должен происходить во время заезда, а предварительно можно дать лишь небольшой задаток”, — говорит Ходаковский.
“Вы имеете право сменить замки в квартиру, даже если вы ее арендуете, и что самое главное — не покупайтесь на шару, цена, намного ниже рыночной, всегда должна смутить”, — говорит риелтор.
