За пять месяцев цены на квартиры премиум-класса в Харькове выросли на 7%. Сейчас средняя стоимость такого жилья составляет около 30 000 грн. за квадратный метр.
В Харькове квадратные метры премиум-класса находятся в центре города и прилегающих к нему районам. По ценовой политике первенство занимают районы Шатиловка, Павлово Поле и территория возле станции метро «Научная».
В июне мы публиковали анализ цен на премиум-квартиры в Харькове. Подробнее об этом можно прочесть здесь. Сегодня же предлагаем ознакомиться, как изменилась стоимость данного типа жилья за пять месяца.
Для сравнения возьмем несколько элитных харьковских новостроек: ЖК «Дом на Набережной», ЖК «Shatilovka Hillside», ЖК «Дом в Сокольниках», Резиденцию «Парк-Хаус» и ЖК «Аксиома».
| ЖК | Цена в июне за кв. м (грн) | Цена в ноябре за кв. м (грн) | Разница (грн) |
| Дом на Набережной | 28 710 | 29 440 | 730 |
| Shatilovka Hillside | 32 000 | 36 000 | 4 000 |
| Дом в Сокольниках | 23 555 | 26 520 | 2 965 |
| Резиденция «Парк-Хаус» | 30 000 | 32 500 | 2 500 |
| Аксиома | 26 100 | 26 770 | 670 |
Таким образом, видим, что в ЖК Дом на Набережной престижная жилплощадь подорожала на 2,5 %, в ЖК Shatilovka Hillside – на 12,5 %, в ЖК Дом в Сокольниках также на 12,5 %, в резиденции «Парк-Хаус» – на 8,3 %, в ЖК Аксиома – на 2,6 %.
Если в июне стоимость трехкомнатной квартиры в ЖК «Дом на Набережной» площадью 128 кв. м составляла 3.67 млн грн., то сейчас ее стоимость — 3.68 млн грн. В ЖК «Shatilovka Hillside» двухкомнатную квартиру (80 кв. м) можно было приобрети за 2.56 млн грн., сейчас же за нее хотят 2.7 млн грн. ЖК «Дом в Сокольниках» оценивал в июне свои однокомнатные квартиры площадью 60 кв. м в 1.41 млн грн., сейчас же – в 1.75 млн грн.
Добавим, что есть и исключения. Так в ЖК «Каскад», наоборот, зафиксировано снижение цены. Если в июне цена за кв. м составляла 25 000 грн., то сейчас – 20 000 грн. Связать это можно лишь с новой ценовой политикой застройщика.
Анализируя предложения по продаже премиум-квартир в Харькове, можно зафиксировать средний рост цены на 7,6 % по сравнению с июньскими показателями. Главным фактором удорожания стоимости премиум-квартир в Харькове можно считать рост курса доллара.
