Пишем тебе мы, представители строительных и девелоперских компаний
Пишем тебе мы, представители строительных и девелоперских компаний.
Ой, не спрашивай, кто мы такие… девелоперы. По-всякому нас обзывают энциклопедии. Всякие такие слова пишут: «Специалист, занимающийся обнаружением, развитием и совершенствованием бизнес-процессов в целом», а также «Полимерный порошок (расходный материал), используемый для переноса тонера на фотобарабан в копирах/принтерах больших форматов». Ну, наверняка мы больше первые — развиватели строительных проектов. Ну, это к слову, Дедушка, чтобы хоть понимал, кто же у тебя чудес просит.
Была мысль у нас — попросить у тебя дешевых кредитов для наших домиков и торговых центриков, а покупателям — дешевой ипотеки. Тут даже 0% или -5% были предложения. Чтобы банки доплачивали…. Хм, замечтались мы. Знаем, что, Дедушка, вряд ли ты нас первых послушаешь. Ведь банкиры тебя тоже просят, а им процентов побольше хочется. Да и они же типа кровеносная система экономики. А мы че? Так что не разорваться тебе.
Чего бы у тебя еще НЕ попросить. Чтобы нам бумажки на стройку быстро оформляли, чтобы все жители хрущевок сами отселялись, чтобы домик к домику можно было пристраивать и сумасшедшие жильцы домов рядом вокруг наших строек хороводов не водили. Ой, как хочется, чтобы жильцы пятиэтажек в центре сами захотели жить где-нибудь на окраине. А мы бы там… ух, какого бы элитного жилья понастроили. Но это так, тебя же люди тоже просят. Вот и вопрос, после банкиров — кому чудеса творить будешь?
Ладно. Вот наша просьба. Придумай какой-нибудь новый строительный материал. Чтобы один. А то ссорятся между собой производители металла, цемента, кирпича. Все спорят, кто же из них важнее и кого в кризис нужно деньгами поддерживать.
Вот придумай, Дедушка, чтобы из одного материала домики строились и чтобы само вверх росло. А то так надоело рабочим платить. А они тоже вечно недовольны. А так, насыпал порошочка какого-нибудь — и утром 12-этажка стоит. Нет, лучше, чтобы сразу 30 этажей. А может, 40? Хотя, наверное, производители этого нового, изобретенного тобой строительного материала тоже вредничать начнут. Вот дилемма.
А арендаторы наших офисов и торговых центров? Мало того, что мы им тут понастроили, так они еще кричат, чтобы мы им арендные ставки понижали. Кризис, видите ли, у них. А у нас тоже, Дедушка, кризис может быть. Квартиры наши никто не покупает. Банки кредитов никому не дают. И стройматериалы в долг не отпускают и не отсыпают. Предлагали уже бартером строить — морозятся. Ой, не в обиду тебе сказано.
Ой, деревья. Ну, почему люди так с ними носятся, а? Мы потом, когда достроим, новых насажаем. Нет, митинги, крики, опять хороводы вокруг наших строек. Ой, как хотелось бы деревьев, чтобы быстро росли. Специальных таких — строительных. Сдал домик, а деревья строительные за несколько дней выросли большими и зелеными. Опять мечты, скажешь, Дедушка?
А стоянки для машин. Придумай так, чтобы их можно было вниз строить до бесконечности. О, придумали, может, и дома вниз строить? Суперски было бы. Многоэтажка 30 этажей вверх и 30 вниз. А офисы? Мой кабинет — на минус 45-м этаже. Ну, тут ты скажешь, это же чиновников уговаривать, строительные нормы переписывать. А этого всего точно за год не сделаешь. Придется на следующий переносить. А кризис…
Приходится, Дедушка, терпеть и ждать. Хотя, наверное, кризис и у тебя. И ты нам скажешь: «В этом году только конфеты!». Так что подумай о кредитах. Хотя, наверное, опять банкирам поможешь за процент или откат. А то возьмут тебя и сократят. Как непрофильный проект всего бизнес-плана. Ведь работаешь-то всего несколько дней в году. А стаж идет-идет.
