Крупнейший производитель газобетона в стране Обуховский завод пористых изделий (ОЗПИ, Киевская обл.) окончательно стал собственностью «Группы ЛСР» питерского бизнесмена Андрея Молчанова
Крупнейший производитель газобетона в стране Обуховский завод пористых изделий (ОЗПИ, Киевская обл.) окончательно стал собственностью «Группы ЛСР» питерского бизнесмена Андрея Молчанова.
Для такой покупки понадобилось почти девять месяцев. Однако из-за просевшего рынка недвижимости компании, похоже, придется скорректировать заявленные планы по производству.
Вчера группа заявила о завершении приобретения 97% доли уставного капитала ОАО «Обуховский завод пористых изделий». Сумма сделки составила около $45 млн. Завод войдет в состав газобетонного субхолдинга «Группы ЛСР» Aeroc International AS. Согласно сообщению, сделка одобрена советом директоров группы еще в феврале 2008 г.
Однако, приобретать завод питерцам пришлось у других питерцев. Как писали «і», в январе Антимонопольный комитет Украины опубликовал разрешение на продажу 50% акций ОЗПИ компании «Научно-производственное объединение «Реконструкция» (Россия). Ранее обуховский завод контролировала инвестиционная группа компаний «ІТТ-инвест». Как объясняли сделку в начале года в украинском офисе компании НПО «Реконструкция» приобрело 97% акций завода у «ІТТ-инвест» и подписало с Aeroc International AS договор о сотрудничестве, что пористый бетон на обуховском заводе будет продаваться под маркой Aeroc. Детали договора не разглашались, но в начале года говорили о сумме сделки около $20 млн. При этом руководить заводом сразу назначили представителей компании Aeroc. Новым председателем правления стал Ивар Паплавскис, который также является председателем правления Aeroc International AS. Саму компанию «НПО «Реконструкция» в открытых источниках не раз связывали с самой ЛСР, однако официально в структуре бизнес-группы этой компании нет. О том, что завод будет перекупаться, стало понятно, когда в марте АМКУ выдал разрешение Aeroc International AS на покупку ОЗПИ. Заявленная сумма сделки, которую планировали завершить летом, составляла EUR30 млн. А сентябре, вместо Ивара Паплавскиса, предправления ОЗПИ стала руководитель юридического отдела украинского офиса «Аэрок» Наталья Лата.
Обуховский завод пористых изделий, производя 150 тыс. куб. м газобетона в год, занимает более 40% столичного и 18% украинского рынка. Как заявляют представители завода, он поставляет продукцию таким крупным игрокам строительного рынка, как «Киевгорстрой», «Житлоiнвест», «Атлант», «Монолiтспецбуд», «Познякижитлобуд» и «ТММ».
Генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит весной заявлял, что украинский рынок был выбран как очень привлекательный в связи с уверенно растущими объемами строительства и потребления стройматериалов, а также динамикой роста цен на жилье. ОЗПИ — это уже второй газобетонный проект «Группы ЛСР» в Украине, модернизацию которого заканчивает компания, увеличив линию производства до 300 тыс. куб. м в год. Первый — строительство нового газобетонного завода мощностью 400 тыс. куб. м газобетона в год — реализуется в 70 км от Киева, в Березани. В 2009 г. суммарные производственные мощности Aeroc International в Украине, в планах компании, должны составить свыше 700 тыс. куб. м газобетона в год. Согласно исследованиям ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий», объем производства газобетона в целом по Украине в 2007 г. составил около 730 тыс. куб. м. Еще 110 тыс. куб. м было импортировано из других стран. Таким образом, объем продаж рынка газобетона в 2007 г. составил 840 тыс. куб. м с прогнозом по увеличению к 2011 г. до 2100 тыс. куб. м.
Однако за последние полгода много чего изменилось — объемы строительных работ снизились, а цены на квартиры перестали расти. Как писали «i», крупнейший столичный производитель товарного бетона и продукции ЖБК предприятия промышленно-строительной группы «Ковальская» в течение августа-сентября 2008 г. сократили производство бетона и бетонных конструкций на 15-18%. А ХК «Киевгорстрой» сократила за восемь месяцев объемы строительства жилья на 2,6% по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. И, по прогнозам аналитиков, темпы строительства и темпы производства в стране будут падать как минимум до конца года.
