Компания «КДД Групп» планирует произвести IPO на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи
Девелоперская компания «КДД Групп» до конца 2007 г. планирует произвести первичное размещение акций (IPO) на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи. Консультантами девелопера стали финансовые группы ING и Renaissance Capital.
«Мы рассчитываем произвести размещение акций «КДД Групп» в середине декабря этого года»,— рассказал «i» генеральный директор инвестиционного банка «Ренессанс Капитал Украина» Сергей Алексеенко. Господин Алексеенко не уточнил, какой пакет акций компания планирует разместить на лондонской площадке. По данным экспертов рынка, обычно украинские компании размещают до 30-35% акций. Один из основных владельцев «КДД Групп» Александр Константиновский подтвердил «i» данную информацию. «Мы рассчитываем на внимание как профильных, так и портфельных инвесторов»,— заявил господин Константиновский. Ожидается, что объем привлеченных инвестиций составит до $300 млн. На 30 июня 2007 г. активы «КДД Групп» составили, по данным компании, $563,6 млн. «Мы намерены совместить наше желание развивать большие, инновационные проекты с практикой и стандартами качества ведущих мировых компаний»,— говорит Петр Слипец, президент «КДД Групп». По мнению господина Слипца, выход украинского девелопера на IPO облегчит международным инвесторам доступ на быстрорастущий отечественный рынок недвижимости. По данным экспертов, украинские строительные компании представляют большой интерес для западных инвесторов.
На комиссионные расходы при IPO, как правило, уходит 1-2% от суммы эмиссии. «Это один из оптимальных способов увеличения капитализации и привлечения дополнительного финансирования как для проектов внутреннего, так и внешнего рынка,— уверен руководитель аналитического департамента «Финансово-аналитической группы «Про-консалтинг» Александр Соколов.— Помимо этого, факт присутствия на Лондонской бирже является неким символом надежности, дает компании определенный статус». Ожидается, что после размещения «КДД Групп», по примеру «XXI Века», увеличит объемы строительства и реализации проектов коммерческой недвижимости. После выхода на IPO компания становится более зависимой от конъюнктуры рынка, однако отечественные эксперты заверяют, что, несмотря на политическую нестабильность, инвестиционная привлекательность украинских компаний останется на высоком уровне.
В портфеле «КДД Групп» находятся проекты в области строительства и недвижимости на сумму $0,9млрд. Группе принадлежит диверсифицированный портфель проектов в сфере недвижимости, включающий офисы, торговые, жилые и многофункциональные комплексы. Среди проектов компании — бизнес-центры Diplomat Hall и «Киев-Донбасс». Сейчас группа ведет восемь проектов, три из которых находятся на стадии фундамента. Семь проектов общей планируемой площадью 2,7 млн. кв. м сосредоточены в Киеве и один — строительство жилого комплекса — во Львове. Основными владельцами компании «КДД Групп» являются бизнесмены Александр и Вячеслав Константиновские.
