Немецкая девелоперская компания ECE Projektmanagement заявила о выходе на рынок недвижимости Украины
Немецкая девелоперская компания ECE Projektmanagement заявила о выходе на рынок недвижимости Украины.
Программа компании предполагает инвестирование в коммерческую недвижимость EUR300 млн. Эти деньги будут направлены на строительство пяти объектов в Киеве и городах-миллионниках. В нашей стране девелопер будет работать с компанией Real Estate Solutions (RES). Стороны намерены координировать программы мониторинга рынка и развивать проекты строительства бизнес- и торгово-развлекательных центров.
«Немцы выходят сюда со своими принципами проектирования объектов. Они отличаются от принятых у нас при разработке проектов ТРЦ. Помимо этого, они приведут за собой некоторых иностранных операторов»,— говорит Андрей Борщ, руководитель инвестиционных проектов компании RES. Планируется, что объекты компании ECE Projektmanagement будут включать зоны отдыха с натуральными зелеными насаждениями, находящиеся на крыше. Для каждого из объектов девелоперы ищут участки площадью не менее 2-3 га. Украинские партнеры уже нашли два подходящих участка в Киеве и один — в Донецке. Минимальная площадьпроектируемых центров — от 30 тыс. кв. м. По словам руководства компании RES, первые торговые комплексы будут введены в строй к 2009 г. Эксперты прогнозируют в ближайшие несколько лет увеличение роста интереса девелоперов к региональным ТРЦ. «Четкая тенденция к проектированию крупных и качественных площадей прослеживается во всех больших городах Украины. По мере ужесточения конкуренции увеличивается и размер проектируемых комплексов»,— говорит Галина Малиборская, директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International. По мнению аналитиков, наиболее интересными городами для девелоперов являются, помимо Киева, Одесса, Днепропетровск, Донецк и Харьков.
Компания ECE Projektmanagement — крупнейший в Европе девелопер и оператор торговых и офисных центров. Компания была основана в 1965 г. В числе реализованных проектов — торговые, офисные центры в Германии, Австрии, Швейцарии, Болгарии и т.д. Годовой оборот компании составляет $13,7 млрд.
