Компания ООО «Экско плюс», дочерняя структура девелоперской компании Seven Hills, выпустила именные целевые облигации на сумму 363,3 млн. грн. со сроком обращении на три года
Компания ООО «Экско плюс», дочерняя структура девелоперской компании Seven Hills, выпустила именные целевые облигации на сумму 363,3 млн. грн. со сроком обращении на три года. Андеррайтером выпуска является УкрСиббанк.
По словам гендиректора Seven Hills Ари Шварца, вырученные средства компания направит на финансирование первой фазы строительства Park Avenue. «Она предусматривает возведение двух зданий, паркинга и коммерческих помещений. Завершение строительства запланировано на 2009 г.»,— сообщил он. По его словам, жилая площадь первой очереди комплекса составит 70 тыс. кв. м, коммерческая — 4 тыс. кв. м.
Господин Шварц отметил, что строительство комплекса было начато два месяца назад. Финансирование остальных очередей проекта будет осуществляться за счет материнской компании Seven Hills — BCG Group (Израиль).
Согласно проекту Park Avenue предполагает создание пяти отдельно стоящих домов на 22-25 этажей общей площадью 114 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций превышает $100 млн. Срок реализации проекта —3,5-4 года. Ранее Мартин Нанн, руководитель службы по связям с общественностью компании Seven Hills, заявлял, что компания рассчитывает получить около 40% прибыли и окупитьданный проект в течение четырех лет.
Как уже писали «i», Seven Hills заявляла о реализации множества проектов на суму $1 млрд. в сжатые сроки. Тогда игроки рынка предупреждали новичков, что специфика украинского рынка не позволит им реализовать свои намерения в срок. В частности, компания планировала начать строительство Park Avenue в марте, однако, как сейчас говорит господин Шварц, из-за сложности с определением генподрядчика начало строительства было отложено. «Мы сменили подрядчика и заключилидругой договор с компанией «Уралстрой»,— подчеркнул он.
Помимо этого проекта, компания заявляла о намерениях построить комбинированный торгово-офисный центр площадью 30 тыс. кв. м на Подоле, офисно-складской комплекс Airport-City вблизи Бориспольского шоссе, две электростанции в Одесской области и сети платных автодорог в Украине. По словам господина Шварца, реализация Airport-City начнется в 2008 г., а вот проекты строительства электростанций и автобанов — заморожены. «В Украине несовершенная законодательная база, поэтому пока до начала октября мы заняли выжидательную позицию»,— заключил он.
