Американцы и немцы построятв Киеве первый молл

Украинские эксперты считают, что в ближайшие два года торговых площадей будет не хватать. По словам Александра Овчара, директора департамента торговой недвижимости компании «XXI век», торговые площади дефицитны не только в Киеве, но и по всей Украине. Он отметил, что иностранные ритейлеры выходят на наш рынок, создавая альянсы с украинскими предприятиями. «Развивать же площадки с нуля иностранцам весьма сложно. Они не знают украинского законодательства и тонкостей ведения бизнеса в Украине. Например, местная продовольственная сеть «Фуршет» подписала договор с французским оператором «Ашан» о совместном развитии на территории Украины», — отметил господин Овчар.

По словам господина Заадхофа, общий объем инвестиций в страны Восточной Европы составит около EUR1 млрд. При этом в Украину предполагается вложить около EUR500 млн. «Три четверти инвестиций состоят из банковских кредитов, оставшаяся часть суммы — собственные средства инвесторов», — отметил господин Заадхоф.

Как отметил Аксель Лухи, директор компании «МЕТРО Кеш энд Керри Украина», в сфере торговли сегодня происходят изменения в пользу цивилизованных форматов. «По данным исследования привлекательности инвестиций в торговлю, проведенного A. T. Kearney в 2006 г., Украина заняла четвертое место в мире, уступая Индии, России и Вьетнаму».

ECE реализует проекты крупных торговых центров (моллов) и руководит ими в дальнейшем с 1965 г. За это время концерн создал общеевропейскую сеть из 90 моллов. Еще 22 молла сейчас находятся в проектной стадии.

Общая торговая площадь действующей сети составляет 2,7 млн. кв. м. Годовой оборот концерна превышает EUR10 млрд. На данный момент ECE обслуживает около 9 тыс. компаний-арендаторов торговых площадей в своих ТЦ.

Компании Developers Diversified принадлежит сеть из 800 торговых центров в 45 штатах Америки, а также в Бразилии и Пуэрто-Рико. Оборот Developers Diversified в прошлом году составил $818 млн., чистая прибыль компании превысила $198 млн.