Проект по застройке Крещатика возле гостиницы «Днепр» должны сообща разработать три архитектурные мастерские
Строительство офисно-гостиничного комплекса «Столичный» по ул. Крещатик, 5 и реконструкция Европейской площади в Киеве начнется не раньше, чем через два года. Проект застройки, несмотря на год поиска, так и не определен. Дальнейшей его разработкой займутся три компании, из которых только одна украинская (и еще два совместных предприятия — одно с французами, другое с поляками). Об этом стало известно в пятницу, 17 июня, на оглашении результатов третьего и заключительного тура конкурса на разработку концепции застройки участка в самом центре Киева.
В третьем и заключительном туре принимали участие девять авторских коллективов архитекторов из различных стран мира: Франции, Словакии, Польши, Израиля и Украины. «Ни один из представленных проектов не выполнил все условия конкурса, а также требования Генплана развития Киева до 2020 года и материалов детальных планов территории Печерского района, поэтому не может быть рекомендован к реализации»,— сообщалось в пресс-релизе. Наиболее вероятной причиной такого решения жюри стала, во-первых, повышенная этажность — около 40-50 этажей — одного из объектов гостинично-офисного комплекса. Против того, чтобы гостиница была такой высокой, возражали и общественность, и городские службы, и некоторые архитекторы. Основной причиной их протестов стало то, что высотка не вписывается в архитектурный ансамбль Крещатика. Во-вторых, жюри не понравилось, что в проектах не содержалось решение транспортной развязки Европейской площади.
Кстати, по мнению мэра Киева Александра Омельченко, на этом месте лучше вообще ничего не строить. «Если бы Киев был богат», то г-н Омельченко так бы и поступил. Но сумма предполагаемых вложений в строительство составляет приблизительно $100 млн., сообщил бывший заместитель главного архитектора Киева Андрей Миргородский. Поэтому будут строить. «Это будет одной из самых крупных инвестиций в столице за последние семь лет»,— похвастался г-н Миргородский. Деньги даст ООО «Грааль», которое в 2003 г. стало победителем тендера среди инвесторов, проводившегося городскими властями. Как сообщила директор «Грааля» Ирина Окунева, ее компания специализируется на строительстве коммерческой недвижимости, продаже и сдаче ее в аренду, а как инвестор выступает впервые.
Однако даже при наличии денег строительство начнется не раньше чем через два года. Дело в том, что комиссия решила не присуждать первое место никому, второе отдать украинско-французскому ООО «Основа-Солсиф» во главе с Роберто Беллоном и украинско-польскому ООО «Мастер групп Киев» под предводительством Мачея Милобеджи, а третье — Творческой архитектурной мастерской Андрея Пашенько из Киева. Эти три коллектива архитекторов объединятся в одну творческую группу, которая разработает проект застройки Крещатика, 5. Впоследствии его рассмотрит столичный Градсовет. По словам председателя жюри конкурса архитектора Николая Демина, скорее всего, строительство «Столичного» начнется только года через два.
