Владельцы сети «модных» магазинов судятся за право контролировать активы «Центрального гастронома»
Среди акционеров киевского ОАО «Центральный гастроном» — конфликт за право контролировать компанию. СП «Арго Трейдинг ЛТД», которому принадлежит 23,83% акций ОАО, пытается отсудить у «коллег» по обществу еще 61%. Пока суды принимают решения в пользу «Арго». Их оппоненты утверждают, что это ставит под угрозу законодательную основу деятельности фондового рынка и открытых акционерных обществ.
Возможность контролировать активы ОАО «Центральный гастроном» (которую дает владение 61% акций компании) — весьма заманчива. Как «проговорился» на пресс-конференции директор ОАО Рафаил Шмуклер, это квартал зданий, расположенных от угла «Центрального гастронома» до магазина «Каштан», что на углу Крещатика и бульвара Шевченко. В этом квартале расположены магазины «Бенетон», «Юнитрейд», филиал банка «Аваль», фаст-фуд «Два гуся» и пр. По словам г-на Шмуклера, «Центральный гастроном» за аренду берет «как для центра города чисто символические суммы». В частности арендаторы, которые заключили договора до 2010 г., платят за «квадрат» $5,41. Остальные — от $21 до $34 за кв. м. Для сравнения: «квадрат» в «Мандарин Плаза» или «Глобусе» тянет на $80-$150, а в торговых центрах более низкого класса, но расположенных в центре города, например в «Метрограде», арендная ставка колеблется от $60 до $130 за кв. м. И при этом цены в «Бенетоне» выше, чем на товары сопоставимых торговых марок в «Глобусе».
«Арго» также арендует часть помещений в «спорном квартале», в частности им как раз и принадлежит «Бенетон». СП «Арго Трейдинг, Лтд» также владеет магазинами «Манго», «Эсприт», «ПроМод», магазинами спортивной одежды и другими. Пару лет назад в собственность «Арго» «за выполнение инвестиционного договора» было передано 28% акций «Центрального гастронома». Компания, дабы не иметь проблем с антимонопольным законодательством, 4,17% акций ОАО продала физическому лицу. Предположительно каким-то образом связанному с «Арго».
Довольно долго «Арго» как собственник блокирующего пакета мирно сосуществовало с мажоритарным акционером «Гастронома» — ЗАО «Центральное». ЗАО изначально создавалось как дочернее предприятие ОАО, но потом вдруг стало собственником контрольного пакета материнской компании.
В декабре 2004 г. ЗАО «Центральное» решило продать контрольный пакет акций «Гастронома» пяти компаниям: «СЛВ Энтерпрайзис Украина», «Мидлан Трейдинг Украина», ЗАО АКБ «Траст-Капитал», ЧП «Камос Украина» и «Дапекс трейдинг Украина». С чего вдруг это было сделано — выяснить не удалось. Начальник юротдела ОАО «Центральный гастроном» Алена Гатман утверждает, что эти компании никакого отношения к ЗАО «Центральное» не имеют. «Они просто друг друга знают, у некоторых счета открыты в одном банке»,— пояснила она. По словам г-жи Гатман, совокупно эти компании владеют контрольным пакетом, но каждой в отдельности принадлежит не более 25%. «У кого-то до 20%, у кого-то чуть больше 4%»,—заявила г-жа Гатман.
«Арго» продажа контрольного пакета «Гастронома» не понравилась. И физлицо, которому принадлежит 4,17% «Гастронома», и компания «Арго» решили не только через суд отменить продажу акций ОАО «Центральный гастроном» пяти компаниям, но и потребовали перевода на себя прав и обязанностей покупателя «доли в праве совместной долевой собственности». Истцы утверждают, что, во-первых, акции надо было сначала предложить им, а во-вторых — три из пяти компаний-покупателей являются аффилированными, то есть при продаже было нарушено антимонопольное законодательство. «Истец во время судебного заседания заявил, что эти компании находятся по одному адресу и отвечают на один номер телефона. Но никто ничего не проверял»,— рассказала г-жа Гатман. «Антимонопольное законодательство Украины предусматривает получение специального разрешения АМКУ на концентрацию при покупке пакета, превышающего 25% акций субъекта хозяйствования, связанными между собой юридическими и/или физическими лицами. По сути наши оппоненты сами признали тот факт, что контрольный пакет акций (61%) ОАО «Центральный гастроном» приобрела ГРУППА компаний. При этом договор купли-продажи контрольного пакета акций (более 50%) был заключен без соответствующего разрешения АМКУ»,— заявил юрист СП «Арго Трейдинг, Лтд» Владимир Тарасун.
По его словам, именно факт нарушения законодательства и послужил причиной конфликта. В АМКУ рассказали, что по законодательству можно купить хоть 70% акций, если покупатели не связаны между собой отношениями контроля. Можно предположить, что доказать существование отношений контроля в данном случае довольно сложно.
Тем не менее Шевченковский районный суд по иску физлица запретил ОАО «Центральный гастроном» отчуждать имущество, сдавать в аренду помещения и т.д. Хозяйственный суд Киева, куда обратилось ООО СП «Арго», отказал компании в удовлетворении иска. Но «Арго» тут же подала апелляцию в Киевский апелляционный суд, который отменил решение Хозяйственного суда. Во всех перечисленных случаях истцы требовали перевода на себя «доли в праве совместной долевой собственности» применительно к акциям ОАО.
Пиком военных действий стала кассация «пострадавших» пяти компаний в Высший хозяйственный и Верховный суды Украины с просьбой отменить решения Шевченковского районного и Киевского апелляционного судов.
Фидель Тимченко, юрист, отстаивающий интересы владельцев спорного пакета акций, считает, что «подобное решение судов — бомба для фондового рынка». Дескать, суды руководствовались «правом совместной собственности, не учитывая то, что «Центральный гастроном» — открытое акционерное общество». Г-н Тимченко уверен, что подобные проблемы могут быть у любого предприятия, в начале названия которого стоит ОАО.
