Киев планирует продавать право собственности или аренды земельного участка на конкурсах и аукционах
Об этом стало известно в четверг, 14 апреля, на проходивших в здании КГГА депутатских слушаниях. Решения обещают принять до конца месяца. Когда они реально заработают, неясно.
В зал заседаний были приглашены не только депутаты Киевсовета, но и представители общественной организации «Форум спасения Киева», института «Киевгенплан», экологических и санитарных служб города и пр. В это время под окнами здания КГГА опять собрались пикетчики, выступающие против градостроительной политики мэра Александра Омельченко. Депутаты нет-нет, да и поглядывали в окошко на митингующих. На слушаниях рассматривались проекты решений Киевсовета «Об основных положениях градостроительной политики в Киеве», «О порядке согласования места размещения объектов в кварталах старой застройки», «Об учете общественных интересов и защите прав граждан при осуществлении градостроительной деятельности в г. Киеве» и, наконец, проект «Регламента приобретения прав на землю на конкурентных основах в г. Киеве» — о приобретении прав на землю на торгах и аукционах. Участники слушаний получили их непосредственно перед началом, чем, кстати, очень возмущались. Замечаний по поводу рассматриваемых документов хватало, председатель слушаний и замглавы КГГА Владимир Яловой со многими поправками соглашался и одобрительно кивал. Изменения по результатам этого обсуждения будут вынесены на десятую сессию Киевсовета, которая состоится во второй половине апреля. Скорее всего, городская власть соответствующие решения утвердит.
Наиболее важным проектом стал «Регламент…», велящий продавать землю на аукционах и земельных торгах. Ранее желающие иметь в собственности участок на территории столицы, в принципе, получали его путем предоставления документов и согласования с городскими службами. Точнее, решения сессии Киевсовета о предоставлении участка под застройку, которое принималось после согласований. В соответствии с новым проектом, основным принципом отвода будет «кто больше даст». Правда, депутаты обещают, что к участникам аукционов и земельных торгов будут выдвигаться некоторые требования: что строить на отводимой земле и что — в других местах (например, школу или детские ясли). Возможно, будут и другие обязательства. Обещают, что теперь инвесторам и застройщикам практически не придется бегать по различным согласовательным инстанциям, так как победитель конкурса вроде как получит пакет документов о землеотводе. Желающие поучаствовать в торгах и аукционах должны будут заплатить гарантийный взнос в размере 15% стартовой цены объекта. Депутат Киевсовета Владимир Головач внес предложение (его обещают учесть), чтобы земли отбирались на аукцион или конкурс в соответствии с Генпланом Киева, Детальными планами территории (ДПТ), проектами размежевания территории и другими градостроительными документами. Но ведь те же ДПТ и зонирование города будут готовы, по словам специалистов, не раньше чем через год, а решение о продаже права собственности на землю вступит в силу в течение месяца после принятия его на сессии, то есть примерно в мае этого года. Как город будет это все утрясать, пока не слишком ясно.
