Липки за $1 млрд.

Летом текущего года инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners начнет строительство жилого комплекса «Новопечерские Липки» стоимостью $1 млрд. Для реализации проекта компания взяла в аренду земельный участок площадью 19,5 га в Печерском районе по ул. Подвысоцкого.

Вчера проект первой очереди комплекса был представлен в Каннах на крупнейшей международной выставке в области недвижимости MIPIM 2007. Как рассказали «i» в Ukrainian Development Partners, в реализациюпервой очереди проекта планируется вложить $100 млн. В рамках первой очереди будет возведено четыре секции жилых домов бизнес-класса на 658 квартир каскадностью в 16-18 этажей, один 8-этажный дом общей площадью 100 тыс. кв. м и подземный паркинг на 735 машино-мест площадью 31,2 тыс. кв. м.

Всего запланировано три очереди строительства. В компании затруднились уточнить дату ввода в эксплуатацию всего комплекса, потому что проект второй и третьей очереди пока находится в разработке. Ukrainian Development Partners планирует построить «Новопечерские Липки» за свои и кредитные средства. «Сейчас идет ряд переговоров, но пока конкретно об этом говорить рано»,— заявила «i» пресс-секретарь компании Романенко Олеся.

Эксперты уверены, что заявления компании о реализации данного проекта носят чисто рекламный характер. Президент девелоперской компании Real Estate Solutions Сергей Карамнов сомневается, что у компании есть необходимая сумма.

«Я не думаю, что участие в Каннах поможет им найти средства для реализации данного проекта»,— говорит эксперт. По его словам, сегодня инвесторов по-прежнему отпугивает Украина из-за сложной системы оформления разрешительной документации.

Впрочем, замдиректора девелоперской компании МС-инвест Анатолий Закревский настроен менее скептически, чем его коллега. «Киев уже созрел для подобных проектов»,— утверждает эксперт.